Maison à vendre à Svetvincenat

700 000 €

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Villa de luxe de 4 chambres en vente Svetvincenat, Croatie

Belle villa avec piscine à Svetvincenat entre Pula et Rovinj, à 20 km de la mer, La superficie totale est de 235 m². Le terrain est de 753 m². La villa a été construite dans un style rustique en 2021. La maison à l'architecture intemporelle est située dans un paisible village, entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre parfait entre environnement rural et proximité des commodités urbaines. L'intérieur de la maison est entièrement adapté au style de vie moderne et dégage une ambiance remplie de chaleur du bois et de fraîcheur de la pierre avec une combinaison de meubles de style moderne et rustique. La surface habitable est répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, d'un salon, de toilettes invités et d'un débarras. L'étage supérieur se compose de quatre chambres avec salles de bains privatives. A côté de la maison se trouve un bâtiment auxiliaire faisant fonction de bureau avec toilettes et sortie sur une terrasse couverte. Le jardin est clôturé, paysagé et aménagé horticole, et la piscine de 32 m² avec solarium offre une totale harmonie. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Remarque : Le vendeur du bien en question est une personne morale. Ref: RE-U-26883Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.