Fantastique propriete (ferme de tourisme agricole et rural) avec 93,17 ha (931 661,00 m2), situee au coeur du parc naturel d'Arrabida, a cinq minutes du village d'Azeitao, avec la maison principale et 5 autres batiments, piscine chauffee, cave a vin , vin pressoir et salle de degustation et vente de vins, issus de leur propre production.
La ferme (herdade) possede sa propre eau d'excellente qualite, en abondance, de 3 trous, puits et sources, 7 ha de vignes, avec possibilite d'augmenter la superficie d'environ 4 ha, oliviers (environ 3800), chenes lieges , chenes, arbousiers et autres essences.
Selon les informations de l'œnologue qui soutient techniquement la production de vin sur la propriete, qui compte plusieurs types de vin issus de raisins de differentes varietes, il a une excellente qualite, en raison du sol et du microclimat existant, qui peut etre grandement amelioree par la plantation de nouveaux vignobles et leur irrigation, en raison de l'abondance de leur propre eau que beaucoup d'autres proprietes de la region n'ont pas, pour la promotion interne et externe, avec des prix compensatoires.
Il y a aussi la production de miel, qui est faite par un particulier et qui peut etre considerablement augmentee, et ce produit de cette region est tres apprecie, tant au pays qu'a l'etranger.
Il dispose egalement d'une autorisation pour l'elevage de chevres, jusqu'a 400 animaux.
- La maison principale a deux etages, deux entrees et deux espaces a usages independants comprenant :
1er - 1 cuisine, buanderie et zone de service, salon avec cheminee, 3 suites et zone de circulation, au rez-de-chaussee, 4 chambres, salles de bains et terrasse au 1er etage ;
2eme - Grand espace avec salle de jeux au rez-de-chaussee et 1 suite avec salon et cuisine, au 1er etage ;
Devant la maison se trouve un jardin avec une piscine interieure chauffee.
La maison dispose de la climatisation et de panneaux solaires.
Cela a aussi:
- 1 Maison T2, avec 2 chambres, salle de bain, salon, espace avec four a bois, zone de circulation et porche ;
- 1 maison T1 utilisee avec la maison principale ;
- 2 maisons de type T1, mitoyennes ;
- 1 maison avec un espace pour un garage et un autre pour un bureau ;
- 1 maison de 2 etages et 2 grands espaces a chaque etage, inachevee;
- 1 grande cave a vin avec pressoir et espace de rangement, 1 espace de presentation, de degustation et de vente des vins et 1 salle des machines ;
- Ateliers et hangars.
C'est une excellente opportunite d'investissement, a ne pas manquer, pour la vie et l'agriculture, l'elevage, le tourisme et divers evenements et retraites, a un peu plus de 30 minutes de Lisbonne et a cote des fantastiques plages d'Arrabida !
Performance Energetique: D
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
