Cette villa de plain-pied orientee plein Sud est un veritable havre de paix, situee dans une petite urbanisation tranquille a seulement 10 minutes du centre de Sao Bras de Alportel. Nichee sur un terrain de 955m2, elle offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Cette propriete polyvalente est ideale aussi bien pour une residence principale que pour un investissement locatif, avec ses caracteristiques exceptionnelles.
la maison est composee de :
- Salon avec sa cheminee performante
- Cuisine equipee + Cellier
- Salle a manger
- 3 chambres en suites
- 4 salles de bains au total
- Piscine chauffee avec sa grande terrasse plein Sud
- Garage pour 2 voitures + pieces de rangement / stockage
Description detaillee :
En entrant dans cette villa, vous etes accueilli par un hall d'entree spacieux et sa salle de bain de service menant a une cuisine entierement equipee et a cellier / buanderie (avec acces direct a l'exterieur). Tout droit se trouve une belle salle a manger donnant acces a la zone privative avec deux autres chambres et leurs salles de bains. Toutes les chambres sont dotees d'armoires encastrees et offrent un acces direct a la terrasse de la piscine, creant ainsi un espace de vie fluide et harmonieux.
A gauche du hall , vous decouvrirez un salon lumineux et aere avec un acces direct a la terrasse de la piscine. Enfin, au fond du salon se trouve une 3eme chambre avec salle de bains attenante,
Espace Exterieur : Le jardin bien entretenu entoure la propriete et offre un cadre paisible pour se detendre en plein air. Oriente au sud, il beneficie d'un ensoleillement genereux et d'une intimite preservee. La grande piscine chauffee est entouree d'une terrasse spacieuse avec zone barbecue et equipee de auvents electriques pour une couverture ajustable pendant les mois d'ete. Le garage souterrain et l'entrepot offrent securite et commodite supplementaires.
Confort Supplementaire :
Joli parquet en bois partout dans la maison (sauf salles d'eau et cuisine)
Piscine Chauffee : Profitez du luxe d'une piscine chauffee toute l'annee. Surface Piscine : 11m x 4.5m - Tout le materiel de la salle des machines est neuf
Eau Chaude : Chaudiere (gaz), Chaudiere (electrique). L'ensemble des installations a ete completement remis a neuf
Reservoir de Gaz Souterrain : Pour faciliter le fonctionnement du chauffage central (en plus de la cheminee) . Totalement renove
La propriete dispose d'un puit + citerne pour limiter les couts lies a l'eau. Le jardin est tres simple d'entretien. Il est entierement cloture
La facade de la maison vient d'etre repeinte
Les 2 portails sont electriques
Vues Lointaines sur la Mer : admirez les vues degagees depuis votre terrasse.
Proximite des Commodites : Bien que situee dans un quartier paisible, la propriete reste proche de toutes les commodites et du centre-ville. (4 minutes - 25 minutes de Tavira, d'olao, des plages et de l'aeroport de faro)
Cette villa offre un melange de confort, de fonctionnalite et de caracteristiques uniques, en faisant un lieu de vie exceptionnel ou un investissement prometteur.
La maison est vendue meublee
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Performance Energetique: D
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
