Maison à vendre à São Brás de Alportel - PORTUGAL

3 500 000 €

Maison de 12 chambres de luxe en vente à São Brás de Alportel, Portugal

Ferme a Sao Bras de Alportel - Algarve central
Dans le charmant village de Sao Bras de Alportel, dans un paysage rural et un environnement de transition entre le Barrocal et la Serra do Caldeirao, a deux minutes a pied du centre de la petite ville historique, tranquille et cosmopolite en expansion, se trouve cette charmante ferme algarvienne a vendre avec toutes les traces et le charisme d'une architecture typique encore conservee.
Opportunite unique d'acquerir et de renover l'un des rares manoirs de la fin du 19eme siecle encore intact et bien conserve, au centre de l'Algarve, dans une zone tranquille, avec des voisins, mais avec une totale intimite. La propriete est entierement entouree de murs et se trouve sur un terrain presque plat.
1000 m2 supplementaires de construction sont autorises sur le terrain. Une grande partie des terres agricoles actuellement non amenageables deviendront naturellement egalement amenageables en raison de leur proximite avec le centre-ville.
La Ferme a plusieurs portes d'entree et comprend plusieurs dependances
- la maison principale, spacieuse, avec plusieurs verandas, terrasses et porches ou arcades ;
- la maison du gardien avec plusieurs patios, porches et fours a bois
- les entrepots (precedemment pour les cereales, le vin, l'huile et les fruits)
- Le garage ou les ecuries ;
- L'ecurie ;
- les aires de battage ;
- la Nora, le puits, la mine, les trous d'eau ;
- Les reservoirs et les reminiscences des canaux d'irrigation
A l'EXTERIEUR, les batiments sont encadres par des trottoirs de dalles, de paves portugais ou incrustes selon la noblesse des espaces, ainsi que par des espaces paysagers avec des plantes et des arbres de jardin qui s'etendent jusqu'aux terres agricoles avec quelques caroubiers, amandiers, oliviers, autres arbres fruitiers et une grande zone de paturage.
Le terrain, avec une caderneta rurale distincte des deux autres cadernetas urbaines des batiments, a pour sa proximite avec le centre urbain un enorme potentiel pour etre en partie urbanisable, ce qui peut privilegier la viabilite d'un nouveau projet culturel, touristique, hotelier, social ou meme de logement.
Elle a egalement un grand potentiel pour la conversion a l'agriculture biologique et certifiee biologique, avec une zone de paturage, de verger et d'arbres. Elle dispose de plusieurs forages et d'une mine avec suffisamment d'eau pour une activite agricole, l'irrigation des jardins et l'alimentation de la maison.
La MAISON PRINCIPALE d'environ 680 m2 a deux etages et se compose d'un grand salon avec cheminee, d'une salle a manger, d'une grande cuisine, d'un bureau et de trois chambres au rez-de-chaussee. Les sept autres chambres se trouvent a l'etage superieur. A l'exterieur, la maison dispose de plusieurs espaces de vie associes aux quatre facades de la maison. A l'etage superieur, il y a de grandes terrasses, et a l'etage inferieur, il y a des arcades qui conviennent parfaitement a des espaces de vie et de repas couverts. Le choix de la zone la plus appropriee pour sejourner depend de la saison, de l'heure de la journee et des conditions meteorologiques, mais la remarquable disposition de la maison a la particularite d'offrir toujours une option appropriee pour un sejour tranquille et confortable a l'exterieur : soit au nord, au sud, a l'est ou a l'ouest.
L'EMPLACEMENT ET LES CONDITIONS
Dans un cadre champetre pittoresque et tranquille, a la transition entre le Barraocal et la Serra do Caldeirao de l'Algarve, les merveilleuses plages (en passant par Tavira, Quinta do Lago, Ancao, Vale do Lobo et Vilamora), les villes de Tavira, Loule et Faro ainsi que l'aeroport et certains des prestigieux terrains de golf sont accessibles en 20 a 35 minutes de route. Et a seulement 40 minutes de l'Espagne - Ayamonte
Sao Bras de Alportel, entre les montagnes et la mer, se compose d'une seule paroisse, qui a ete pendant de nombreuses annees le principal centre du liege au Portugal et dans