MINERVA-nsérée sur un terrain d'environ 6300 m2, dans une atmosphère bucolique, dans une intimité maximale, la villa est immergée dans le maquis méditerranéen caractérisé par d'imposants pins maritimes et bénéficie d'une vue enviable sur la côte des Étrusques et les îles de l'archipel toscan.
En franchissant l'entrée de la propriété, vous réalisez immédiatement que vous vous trouvez dans un lieu d'une grande valeur naturaliste et privée. La villa, conçue par l'architecte. Bernardi en 1967, a un charme unique et est réparti sur trois niveaux au rez-de-chaussée, premier et sous-sol, pour un total d'environ 620 m2, ainsi que de grandes terrasses, porches et patios qui relient et combinent parfaitement les espaces et environnements internes. avec le parc extérieur, la mer et la nature luxuriante qui entoure cette prestigieuse résidence.
Adjacent à l'entrée, nous trouvons un espace pour le stockage pratique de trois voitures et le portique avec l'accès principal à la villa au rez-de-chaussée, qui est caractérisé et disposé sur différents niveaux reliés par des marches, qui délimitent les espaces suivant la pente naturelle. de la colline, rendant cette luxueuse villa à vendre en Toscane encore plus spéciale.
En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par un grand hall d'entrée, avec armoire adjacente et salle de bains pour invités, qui s'ouvre sur le spacieux salon en contrebas, où les grandes fenêtres donnant sur la mer capturent la vue du spectateur.
L'espace de vie est composé d'un triple séjour sur plusieurs niveaux, où se trouvent différents espaces définis par l'ameublement ; un espace détente avec une grande cheminée, un coin repas et un autre espace détente avec canapés et télévision, tous les espaces avec vue sur la mer et reliés extérieurement aux splendides terrasses, dont une avec coin repas extérieur et four à bois, où agréable pour déjeuner et se détendre en admirant les magnifiques couchers de soleil toscans.
L'espace de vie est complété par un espace de service, composé d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un coin repas dans le grand garde-manger à disposition du personnel de service, le tout relié à l'entrée indépendante située dans la cour à l'arrière du villa, qui abrite de grands espaces pour ranger le matériel de jardin et des débarras fonctionnels.
Depuis le salon, à travers le couloir, nous trouvons d'un côté un deuxième espace de service avec un grand débarras, une grande buanderie/salle de repassage et une cour extérieure utilisée comme séchoir et de l'autre un premier espace nuit avec deux chambres doubles spacieuses et lumineuses. chambres toutes deux équipées de salles de bains privatives. Au premier étage se trouvent deux autres grandes chambres doubles, également équipées d'une salle de bains privative et d'une vue magnifique sur la mer.
Au sous-sol, avec entrée indépendante et reliés côté vallée au jardin luxuriant, se trouvent deux petits appartements indépendants.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
