Entrez dans cette belle nouvelle maison à Loborika et vous serez immédiatement impressionné par l'attention portée aux détails et le design impeccable.
D'une superficie totale de 109,00 m2, cette maison dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains, d'une buanderie et d'un hall d'entrée accueillant.
Le cœur de la villa est un grand salon spacieux avec coin repas et cuisine entièrement équipée avec des appareils BOSCH de haute qualité. De plus, cette propriété brille lorsque vous regardez la superbe belle terrasse couverte qui ouvre la vue imprenable sur le magnifique jardin de 559 m². .
Vous y trouverez une piscine étincelante, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'une cuisine d'été pratique, des chaises longues et un barbecue à charbon extérieur. Avec beaucoup d'espace pour se détendre, se divertir et bronzer, cette terrasse sera sûrement votre endroit préféré dans la maison. Pour un maximum de détente et de confort, la piscine offre à la fois des options d'air et d'hydromassage et dispose de toutes les conditions nécessaires pour l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine et d'une cascade. La piscine fonctionne avec une technique de haute qualité avec électrolyse, système Zodiac TRI Expert 18 avec pompes Astral Victorias +, filtre en verre et vanne de vidange et d'évent. Mais ce n'est pas tout - cette maison possède également un magnifique jardin de 250 m2 avec de l'herbe spéciale Arizona, un arrosage automatique en quatre zones et un éclairage LED avec 12 lampes extérieures.
L'ensemble de la propriété est entouré d'un mur impressionnant entouré de pierre de carrière, offrant une intimité et une sécurité ultimes. De plus, grâce à la vidéosurveillance avec huit caméras qui peuvent être surveillées à tout moment via une application mobile, soyez assuré que votre maison est toujours protégée. À l'intérieur, des carreaux de céramique de haute qualité recouvrent les sols de chaque pièce, tandis que chaque salle de bain est équipée d'un chauffage au sol et d'un thermostat séparé. De plus, chaque chambre dispose d'un climatiseur séparé pour un chauffage et un refroidissement efficaces qui vous offrent un confort tout au long de l'année.
La villa a été achevée en 2020 et est utilisée pour la location. Ref: RE-AB-LUC2Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
