Maison à vendre à Póvoa de Lanhoso - PORTUGAL

1 850 000 €

Maison de prestige de 1144 m2 en vente Póvoa de Lanhoso, Distrito de Braga

Maison de Taide - Povoa do Lanhoso
Cette propriete offre la combinaison parfaite entre un classique elegant et un contemporain confortable et sophistique. Avec une superficie totale de construction de plus de 1 000 m2 et un grand jardin, c'est la maison ideale pour ceux qui recherchent le luxe et la fonctionnalite. Avec six suites spacieuses, piscine interieure et exterieure, salle de sport, salle de cinema, garage pour cinq vehicules, beaucoup de lumiere naturelle, intimite et excellente exposition au soleil, cette propriete est un reve devenu realite.
Avec trois etages et des materiaux de construction et de decoration de haute qualite, cette propriete est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux.
De plus, c'est la maison ideale pour recevoir des invites ou organiser des fetes, et peut meme etre combinee avec une entreprise de luxe.
L'architecte Sola Campos, en collaboration avec une equipe d'artisans renommes, est responsable du travail du marbre sur les sols interieurs, tandis que l'entreprise Renascenca do Corvo a execute la rampe originale en bronze pour les escaliers interieurs et exterieurs.
La piscine interieure avec jacuzzi, bain turc, salle de sport et espace social mesure 11,5 metres sur 6,10 metres et est chauffee au diesel et par pompe a chaleur.
L'interieur se compose de :
Etage 0
Espace piscine interieure avec jacuzzi, espace loisirs et salle de sport, bain turc et vestiaires ;
Cinema;
Lessive;
Garde-manger et rangement ;
Garage avec acces direct a l'interieur ;
Chambre avec salle de bain complete et independante pour logement de personnel.
1er etage
Hall d'entree avec acces au couloir de distribution vers le salon d'un cote et la salle a manger de l'autre ;
Salle a manger avec acces direct a la terrasse donnant sur la piscine ;
Sejour independant avec coin cheminee, salon et coin lecture ;
Salle de bain de service ;
Suite destinee aux invites avec acces a un balcon.
Cuisine avec cellier/coin repas entierement equipee d'electromenagers Siemens - refrigerateur americain, micro-ondes, four, lave-vaisselle ; coin cuisine avec plaque a induction, grill et bruleurs a gaz ; egalement avec poele a bois traditionnel.
Etage 2
Hall d'entree vers le coin chambre et avec acces a :
Bureau/bibliotheque;
Suite principale avec grand placard, coin bureau, coin salon/lecture ;
Trois suites avec acces aux balcons et terrasses et toutes avec placards integres.
Elle dispose egalement d'un fabuleux jardin d'environ 5 000 m2 avec un systeme d'irrigation automatique en parfait etat et entretien. Avec plusieurs arbres comme des erables, des magnolias, de grands cypres, des pendules et des hetres.
Autres caracteristiques:
Garage exterieur de 116 m2, ferme et pouvant accueillir cinq vehicules ;
Chenil comportant trois espaces distincts et independants d'une superficie totale de 52,80 m2 ;
Jardin avec arrosage automatique.
Forage et eau de puits.
Zones partielles :
Superficie du terrain - 5 387 m2
Surfaces brutes de construction :
R/C - 494,50 m2
1er etage - 297,90 m2
Etage 2 - 271,70 m2
Matrice et elements juridiques :
Surface privee brute - 692 m2 ;
Surface brute dependante - 452 m2 ;
Superficie brute de construction - 1 144 m2 ;
Annee d'inscription dans la matrice - 2000
Licence d'utilisation 221 du 03/1984 delivree par la Mairie de Povoa de Lanhoso ;
Certificat energetique C.
Informations Complementaires:
Travaux prevus - Non.
IMI - 956,60 € par an.
Points a proximite et distances :
A environ 1 heure et 70 km de l'aeroport de Porto ;
A environ 10 minutes du centre de Povoa de Lanhoso ou vous trouverez les commerces et services les plus importants ;
A environ 30 minutes de Braga ;
A 10 minutes de l'hopital da Povoa de Lanhoso et a 30 minutes de l'hopital public de Braga ;
A environ 30 minutes et 20 km du centre ville de Guimaraes ;
A environ 25 minutes et 20 km du village de Geres et de la porte d'entree de son Parc National ;
A moins d'1 heure et a environ 60 km des pl