*Traduction Google.~~Réf. 04346. Villa à Pedralba avec piscine, appartement d'invités et chalet.~~ Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au cœur de la nature, bercé par le silence, avec une vue imprenable sur les montagnes et un terrain de plus de 7 000 m2. Cette charmante villa rustique à Cañada Felipa est bien plus qu'une maison… c'est un art de vivre.~~La propriété se compose de deux parcelles offrant des ambiances et des possibilités différentes.~~La parcelle principale (3 471 m2) est le véritable cœur du domaine, un espace où chaque recoin invite à la détente :~~? Maison principale, chaleureuse et fonctionnelle~~? Appartement d'invités indépendant avec chambre et salle de bains.~~? Charmant chalet en pleine nature, avec espace détente, séjour, cuisine, une chambre et une salle de bain.~~? Jardin arboré et arbres fruitiers.~~? Piscine à débordement spectaculaire avec vue imprenable, agrémentée d'une pergola, d'une terrasse avec bar et d'un espace repas extérieur avec barbecue. Des espaces annexes tels qu'une salle de sport et une buanderie complètent ce bien.~~De plus, la propriété offre un potentiel de plus-value important grâce à sa licence touristique valide, permettant la location touristique de l'appartement et du chalet. Vous aurez ainsi l'opportunité de générer des revenus locatifs indépendants.~~La maison principale, de plain-pied, comprend un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain.~~Une spacieuse terrasse couverte de 30 m2 est idéale pour profiter de la nature en toute saison.~~Trois espaces distincts au sein de la propriété, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis.~~Une seconde parcelle de 3 576 m2 donne accès à la maison principale par deux larges allées pavées. Elle offre un vaste parking, entourée de palmiers, d'arbres centenaires et de lavande. Vous y découvrirez un magnifique wagon de train des années 1940, entièrement restauré (non inclus dans le prix). La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, du chauffage au sol dans le séjour, la cuisine et la chambre principale, d'une cheminée, de fenêtres en bois de style majorquin et de sols en terrazzo. Exposition est.~~Située dans un quartier calme avec accès pavé, à 5 km de Pedralba, 11 km de Llíria, 11 km de l'hôpital de Llíria et 42 km de l'aéroport.~~Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir ce lieu idéal pour démarrer votre nouveau projet de vie !~~Information importante pour l'acheteur : Le prix de la propriété proposée n'inclut pas :~~Les frais de notaire et d'enregistrement, soumis aux tarifs officiels.~~La taxe de mutation immobilière (TMI), conformément à la réglementation en vigueur dans la Communauté valencienne. Frais liés au transfert des abonnements aux services publics, sur demande.~~Lorsque certains de ces montants ne peuvent être précisés au moment de la publication de l'annonce, l'acheteur recevra une estimation indicative avant la conclusion de la transaction, conformément à la réglementation sur la protection du consommateur. Services de courtage immobilier~~Les honoraires professionnels comprennent notamment :~~Visite du bien sélectionné.~~Analyse des documents relatifs au bien (registre foncier et cadastre).~~Intermédiation et négociation avec le vendeur.~~Rédaction des contrats de vente.~~Suivi de la transaction jusqu'à la signature chez le notaire.~~Présentation du dossier aux établissements financiers pour l'obtention du financement.~~Accompagnement lors de l'expertise.~~Visites de vérification complémentaires.~~Gestion des transferts d'abonnements aux services publics sur demande.~~ Contact et informations complémentaires~~Llíria Home Real Estate~962 78 14 09~#exclusive #sale #lliriahome #lliriarealestate #lliriahomerealestate #pobladevallbona #laeliana #valencia #buyahouse #home
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
