Cette somptueuse villa est entouree de forets et de Mas, dans un environnement paisible, tout en etant tres proche de la plage de Pals, ainsi que des plages de Begur. Les passionnes de golf apprecieront la situation de la propriete, situee a seulement 6 km des parcours du Golf Emporda (36 trous) et du Golf de Pals (18 trous). Le village medieval de Pals est facilement accessible a pied par une agreable promenade de 3 km a travers la foret ou en voiture par la route.
Construite avec une minutie exceptionnelle, la propriete seduit par son charme mediterraneen et ses finitions raffinees.
En entrant, sur votre droite, une piece traversante de 80m2 accueille la cuisine, la salle a manger et le salon. De grandes baies cintrees s'ouvrent sur un porche ou une table a manger un salon d'ete vous attendent pour profiter de la vue imprenable sur les iles Medes et le Turo de l'Aguila.
L'arriere de la cuisine heberge une buanderie et l'ascenseur qui mene au niveau inferieur.
Cette aile abrite egalement deux chambres doubles avec salles de bains attenantes et dressing.
De l'autre cote, un espace salon-tele cosy vous attend, ainsi que deux autres chambres doubles en suite.
Au niveau inferieur, se situent un garage ferme pour deux voitures, une salle de gym et un espace de rangement. A l'exterieur, un espace pour garer entre 4 et 6 vehicules est prevu.
Respectueuse de l'environnement, la propriete est equipee de plaques solaires reliees a une batterie, lui assurant une quasi-autonomie energetique. La maison est dotee de systemes domotiques pour une gestion a distance et elle est pensee pour les personnes a mobilite reduite.
Il est possible d'agrandir le bien et d'avoir deux chambres supplementaires.
En prime, elle est vendue avec la quasi-totalite des meubles, offrant une opportunite cle en main aux futurs proprietaires.
Une demeure parfaite pour profiter de la beaute naturelle tout en beneficiant du confort moderne.
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Pals est un beau village medieval situe dans la region du Baix Emporda, dans la province de Gerone. Le village se trouve a environ 5 km de la Costa Brava et est connu pour sa belle architecture medievale et ses vues panoramiques sur la region.
L'ensemble medieval de Pals a recu le prix national des beaux-arts et du tourisme et la medaille d'honneur du tourisme en Catalogne.
Son vieux quartier, connu sous le nom de 'El Pedro', est un chef-d'œuvre de restauration architecturale. Il conserve des batiments du XVe siecle, comme la muraille medievale et la tour des heures. Dans ses rues, on trouve des batiments gothiques et romans. On y trouve egalement differentes galeries d'art et de petites boutiques d'artisanat.
De plus, il fait partie de ce que l'on appelle 'Empordanet', un groupe de petits villages medievaux celebres tels que Peratallada, Monells ou Rupia. Outre leur anciennete et la bonne conservation de leurs rues et batiments, ils se distinguent egalement par leurs petits restaurants excellents. En general, toute la region est reputee pour son excellente gastronomie.
La grande plage de Pals est une plage qui se distingue par une zone urbanisee avec une multitude de services et des vues privilegiees sur les iles Medes.
Pals est situee a proximite de la route C-31, qui communique directement avec la ville historique de Gerone, Barcelone et la France. L'aeroport de Gerone n'est qu'a 50 km et celui de Barcelone a 125 km au sud. A Gerone, il y a egalement un arret pour les trains a grande vitesse AVE et TGV.
Si vous souhaitez acheter ou vendre une propriete sur la Costa Brava, n'hesitez pas a contacter Engel & Volkers Costa Brava Sud.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
