Maison à vendre à Maia - PORTUGAL

925 000 €

Maison de 3 chambres de luxe en vente à Maia, Distrito do Porto

3 bedroom detached house | Castêlo da Maia
Si vous rêvez d'une nouvelle maison où les espaces extérieurs ne manquent pas pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter d'agréables moments en famille et entre amis, cette villa au design unique est peut-être faite pour vous !
Il s'agit d'une villa exclusive aux lignes modernes et élégantes et aux matériaux de grande qualité..
Elle a été soigneusement conçue pour vous offrir un style de vie qui privilégie l'harmonie, le confort, l'esthétique, l'intimité et l'unicité, dans un endroit vraiment spécial.
Elle se trouve sur un terrain de 1 100 mètres carrés et a une surface brute de construction de 428 mètres carrés.
Avec 4 façades, elle est répartie sur 2 étages, avec de grandes surfaces et une excellente distribution et, bien sûr, bénéficie d'une excellente exposition au soleil.
Une zone de jardin et une terrasse ont été conçues pour l'espace extérieur, avec une piscine orientée vers le sud.
Elle est située à 5 minutes du centre ville de Maia et à 15 minutes de Porto.
Elle dispose de tous les services et commerces accessibles à pied, de plusieurs liaisons de transport, de parcs urbains, ainsi que d'un accès excellent et rapide aux principaux axes routiers du nord et du sud.
DISTRIBUTION :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée ;
- Séjour avec plafonds à double hauteur et grandes surfaces vitrées, permettant une parfaite harmonie entre l'intérieur et le jardin.
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils de la prestigieuse marque Dietrich, avec coin petit-déjeuner intégré pour faciliter la gestion quotidienne. Accès direct à l'extérieur ;
- Buanderie de grande taille ;
- WC social ;
- Garage fermé pour 3 ou 4 voitures, préparé pour la recharge des voitures électriques et zone de stockage.
1ER ETAGE :
- Grand salon, qui remplira toutes les fonctions dont votre famille a besoin (espace polyvalent, bureau, salle de cinéma, autre) ;
- 3 grandes suites, dont la suite parentale avec dressing.
- 2 balcons sur les deux façades.
SURFACES - ÉTAGE 0 :
-Salon : 68 m2 et plafond à double hauteur -Cuisine + coin petit déjeuner : 33 m2
-Cuisine + espace petit déjeuner : 33 m2
-Buanderie : 18 m2
-Garage fermé : 50 m2
SURFACES - ÉTAGE 1 :
-Salon : 63 m2
-Suite parentale : 33 m2
-Suite : 23 m2
-Suite : 23 m2
-Balcons : 46 m2 + 26 m2
QUELQUES FINITIONS :
-Boiseries et placards laqués blancs.
-Plafonds avec éclairage encastré
-Éléments de cuisine laqués blancs BONACOZI, plans de travail KRION et cloisons entre les éléments.
-Revêtement de sol en vinyleGERFLOOR
-Lavabos suspendus dans les salles de bains
-Fenêtres en aluminium de la série Vision de CORTIZO avec coupure thermique.
-Interphone vidéo avec deux moniteurs
-Pompe à chaleur de 300 litres pour le chauffage de l'eau sanitaire HTW
-Volets au plafond pour l'éclairage et les rideaux
-Escalier intérieur avec marches en bois massif
Escalier intérieur avec marches en bois massif -Gardes en verre sur les balcons entourant tout le premier étage
-Façades revêtues d'un parement de 8 cm
-Partie des façades avec application de granit
-Terrasse extérieure en IPÉ dans la zone de loisirs
-Porte pivotante à l'entrée principale
LIEU
-Station de métro - 400 mètres
-Supermarché - 650 mètres
-Salle de sport - 350 mètres
-Ismae - 720 mètres
Conservatoire de musique Maia - 920 mètres
-Aéroport - 8 km
-Unité de santé familiale : 720 mètres
-Pharmacie de Castêlo da Maia : 500 mètres
-Polyclinique de Castêlo da Maia - 420 mètres
-Hôpital privé - 4,5 km
-Hôpital S. João - 14 km
-Porto - 15 km
-Matosinhos - 17 km
NOTE : Achèvement prévu pour le troisième trimestre de 2024, avec la possibilité de choisir des finitions différentes à ce moment-là.
Cette villa représente un véritable havre d'élégance et de confort, où le design s'harmonise avec la fonctionnalité, vous offrant une excellente qualité de vie.
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