OPATIJA, LOVRAN - Villa austro-hongroise de prestige et d'emplacement exceptionnel, 600 m². Baignée par les embruns, sur la promenade du Lungo mare reliant Lovran à Opatija, se dresse une villa empreinte d'élégance d'antan. Nichée parmi des demeures austro-hongroises historiques, en bord de mer et à deux pas d'une eau cristalline, cette propriété offre une intimité absolue tout en étant proche de toutes les commodités d'Opatija et de ses environs. Restaurants, ports de plaisance, parcs et animations citadines sont facilement accessibles, tandis que le doux clapotis des vagues parvient des terrasses. Construite au début du siècle dernier comme luxueuse résidence d'été, la villa allie aujourd'hui architecture historique et confort moderne. Ses façades sont ornées de riches détails en pierre, d'élégantes ouvertures et de balcons évoquant la tradition vénitienne, tandis que la forme originale du toit et les hautes fenêtres soulignent le caractère de l'ancienne noblesse côtière. Entourée d'un jardin paysager, cette demeure offre une sensation d'intimité et de détente méditerranéenne, comme si le temps s'était suspendu. L'intérieur se déploie sur quatre niveaux reliés par un escalier majestueux, et les pièces sont conçues pour offrir une vue sur la mer ou la verdure du jardin. Une vaste cuisine avec cave à vin et coin repas se situe au sous-sol, ouvert sur la mer. De grands salons, des chambres avec salles de bains privatives et des espaces intimes pour travailler ou se détendre créent un équilibre harmonieux entre élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'ouvrent sur le jardin, ainsi que trois chambres. Les deux étages supérieurs, le premier et le deuxième, abritent chacun quatre chambres et une salle de réception, et offrent un panorama exceptionnel sur la baie de Kvarner et de magnifiques couchers de soleil. La Riviera d'Opatija, jadis lieu de villégiature privilégié de l'aristocratie, conserve aujourd'hui encore tout son charme. La douceur du climat, la proximité du mont Ucka et les promenades en bord de mer font de cet endroit un lieu idéal en toute saison, que vous recherchiez une résidence paisible, une demeure de prestige ou une luxueuse maison familiale. Il ne s'agit pas simplement d'une villa en bord de mer, mais d'une histoire où se rencontrent passé et présent, et où chaque pas sur la terrasse vous rappelle combien la vie côtière est précieuse. Chers acheteurs potentiels, nous sommes ravis de l'intérêt que vous portez à nos biens. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La visite est possible uniquement après la signature d'un mandat de vente. Les honoraires d'agence sont calculés conformément aux conditions générales de vente. Arijana Traub, agent immobilier agréé. E-mail : OPATIJA, LOVRAN - Villa austro-hongroise de 600 m² alliant emplacement de prestige et cachet exceptionnel.
Caractéristiques
