Cette splendide villa de luxe à vendre à Lerici, bénéficiant d'une situation dominante, est une propriété exclusive offrant une vue panoramique imprenable sur tout le golfe des Poètes, les îles et le pittoresque Portovenere. Spacieuse et conçue avec un goût raffiné, la villa s'étend sur trois niveaux et allie des matériaux haut de gamme à des détails architecturaux uniques, tels que d'élégants portiques et des touches de pierre qui rehaussent son raffinement. Elle dispose également d'une grande piscine de 55 m² avec vue sur la mer. L'agencement intérieur est le suivant : la mezzanine, entièrement dédiée à l'espace nuit, est conçue pour le confort et l'intimité. Elle comprend quatre chambres spacieuses, deux chambres doubles et deux chambres à deux lits, idéales pour accueillir de grandes familles ou des invités. Les chambres sont desservies par deux salles de bains complètes, aux finitions haut de gamme et équipées de tout le confort moderne. Un cellier et une buanderie complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, où se situe l'entrée principale, se trouve le vaste séjour, véritable cœur de la villa. Le grand salon est incontestablement la pièce maîtresse de cet étage, avec une immense baie vitrée encadrant une vue panoramique sur la mer et baignant la pièce d'une extraordinaire lumière naturelle. Le salon est divisé en trois espaces : un bureau raffiné pour travailler ou lire, une salle à manger spacieuse pour des dîners conviviaux et un salon accueillant. Le salon et la salle à manger donnent sur une véranda et une terrasse surplombant la mer, des espaces extérieurs parfaits pour dîner en plein air ou admirer le coucher du soleil. On trouve également à ce niveau une cuisine dînatoire spacieuse et bien équipée, aux finitions en marbre de Carrare. Une chambre double et une salle de bains complètent cet étage. L'intégralité du premier étage est dédiée à la suite parentale, un espace exclusif et privé, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix. La suite comprend une grande chambre double avec salle de bains privative et une terrasse panoramique privée offrant une vue spectaculaire sur le golfe et les îles environnantes. Cet espace représente un véritable sanctuaire de calme et de détente. Ici aussi, une grande baie vitrée offre une vue à couper le souffle, ainsi que de nombreuses autres fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La villa dispose d'un ascenseur intérieur pratique reliant le rez-de-chaussée et le premier étage, assurant ainsi l'accès aux deux niveaux principaux de la villa. Les espaces sont conçus pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort, sans compromis sur le style et l'élégance. De vastes espaces verts, des portiques et des terrasses panoramiques, reliés par des murs en pierre sèche et des escaliers en pierre traditionnels, permettent de profiter pleinement de la beauté du paysage environnant. De nombreux espaces de détente et de restauration sont aménagés dans le vaste jardin et sur le terrain de la propriété. Cette luxueuse villa se distingue par sa piscine spectaculaire offrant une vue imprenable sur la mer. Stratégiquement située dans le jardin, à proximité de la villa et des terrasses, la piscine s'intègre harmonieusement à l'architecture et au paysage environnant, offrant une vue à couper le souffle sur le Golfe des Poètes, les îles et Portovenere. La piscine est entourée d'un spacieux solarium, équipé de transats confortables et de parasols, idéal pour passer d'agréables journées d'été en toute détente. Cette propriété exclusive dispose également d'un grand parking privé, un atout indéniable pour une propriété de ce prestige. Le parking peut facilement accueillir plusieurs voitures et comprend un espace couvert ainsi qu'une grande cave en sous-sol.
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
