Présentant une villa exclusive en bord de mer à vendre à Marina di Leporano, cette propriété est un mélange remarquable d'architecture historique et de vie moderne. La villa, avec plus de 4 chambres et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, se trouve à quelques pas des plages de sable immaculées de Lido Gandoli, fièrement récompensée par le Pavillon Bleu pour 2023.
Ce joyau architectural, datant des années 1960 et conservé dans sa splendeur d'origine, s'inspire de la vision de Le Corbusier, notamment de son utilisation pionnière des pilotis.
Ces piliers élèvent la structure, créant un espace au rez-de-chaussée partiellement ouvert, abritant un garage, mais aussi une unité indépendante, avec cuisine, salle à manger, chambre et salle de bains, pour un total de 63 mètres carrés.
Le niveau supérieur offre 150 mètres carrés d'espace habitable, comprenant quatre chambres bien aménagées, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée. Les larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, offrant aux occupants le luxe de profiter des sublimes vues sur la mer depuis l'intérieur. De plus, une terrasse couverte d'environ 60 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur, parfait pour profiter toute l'année du panorama et des arômes du littoral.
La villa est baignée de soleil et offre une vue sur la mer ou sur la petite pinède de la propriété. Il présente de superbes détails en céramique Vietri et est équipé d'un système de chauffage avec radiateurs, ainsi que de connexions au réseau électrique, à l'eau de ville et aux égouts. Un escalier extérieur mène directement à la terrasse, offrant une entrée pratique entre le salon et la salle à manger.
Niché sur un terrain de 2 000 m², le terrain de la villa comprend des zones en terrasses plantées de grands pins offrant une ombre fraîche pendant les chaudes journées d'été. L'espace extérieur est encore agrémenté de diverses plantes ornementales, d'un éclairage extérieur et d'un four à bois pratique pour se divertir.
Sécurisée par un portail électrique, l'emplacement de la villa est sans précédent, avec la mer à seulement 50 mètres et la plage et les commodités de Lido Gandoli à seulement cinq minutes à pied. Marina di Leporano elle-même est un joyau de la côte ionienne, une destination de criques naturelles enchanteresses et d'eaux d'un bleu intense, offrant à la fois des sites historiques et des commodités modernes.
Lido Gandoli, établissement balnéaire historique, offre une expérience inoubliable avec sa baie naturelle, les services essentiels pour une journée de détente et des installations pour adultes et enfants. Les amateurs de sport apprécieront les excellentes installations de beach-volley, de beach-tennis, de natation et d'aquagym, le tout sous la supervision d'experts.
Parallèlement, les mois d'été sont agrémentés de soirées à thème et d'événements musicaux.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
