Maison à vendre à Lecce - ITALIE

530 000
1150 m²
64 pièces
RÉF :
104RTB22
530 000

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à snc sp 364 Lecce-San Cataldo, Lecce, Pouilles

San Cataldo est une station balnéaire de la ville de Lecce, célèbre pour ses bâtiments de style baroque, à tel point qu'elle est surnommée "la Florence du Sud". L'histoire de Lecce commence à une époque antérieure à celle de Rome car elle a déjà ses racines dans l'âge messapien dont nous pouvons encore trouver des preuves, mais, en explorant la ville à pied, vous pourrez admirer plusieurs vestiges des anciens Romains entre dont le théâtre et l'amphithéâtre romain, situé sur la place centrale Sant'Oronzo et dont seuls l'arène, les gradins inférieurs et une partie des murs extérieurs restent visibles, car plus tard il a été enterré et dominé par d'autres bâtiments .
Près de cette ville merveilleuse et en même temps mystérieuse, plus précisément dans la campagne silencieuse du Salento à seulement 2 km de la mer, propose à la vente une ferme entièrement à restaurer, mais avec un projet déjà approuvé pour la construction d'un avec une position avantageuse, étant proche de la ville et à quelques kilomètres de la mer, il offre au futur lieu d'hébergement une double utilité : mer, détente, culture, ville d'art et bien plus encore.
Vous êtes prêt depuis un certain temps à vouloir entreprendre un projet entrepreneurial dans le Salento magique, en démarrant une activité touristique dans une grande ferme salentine rénovée à votre goût et qui valorise le contexte ? Avec nous à , vous pouvez réaliser ce rêve bien plus que possible, grâce à nos nombreuses années d'expérience et à nos partenariats avec de grandes entreprises leaders dans le secteur de la conception, de la rénovation et de la location touristique.
Dans son état actuel, la ferme a une superficie brute couverte d'environ 1150 mètres carrés, tandis que le projet déjà approuvé ci-dessus prévoit, sur une parcelle d'environ 61220 mètres carrés de terrain, la construction d'un établissement d'hébergement 4 étoiles qui disposent de 39 chambres avec services autonomes dans la structure centrale, auxquelles s'ajoutent 24 autres chambres avec services autonomes dans le bungalow, pour un total de 63 chambres, 1 restaurant de 430 mètres carrés, d'une capacité de n. 200 places assises et cuisines avec services associés pour le personnel pour une superficie totale couverte d'environ 6 300,00 mètres carrés. Une capacité d'hébergement globale de 126/130 personnes peut être estimée à être choyée sans problème grâce à votre forte capacité entrepreneuriale.
Le projet proposé entend répondre à une demande réelle et concrète du marché, dans une zone à forte vocation touristique qui, depuis plus d'une décennie, enregistre une tendance à la croissance positive et une propension toujours plus grande à la désaisonnalisation. À cet égard, grâce aux grands espaces extérieurs et intérieurs que vous meublerez avec goût, vous aurez la possibilité d'organiser de grands événements et cérémonies afin de gagner non seulement pendant la saison estivale, mais tout au long de l'année. De cette façon, en peu de temps, vous aurez remboursé le gros investissement réalisé et vous pourrez profiter de votre masseria et de vos invités exceptionnels en pensant aux gros revenus.
Vous souhaitez en savoir plus sur le projet afin de commencer à réaliser votre rêve au plus vite ? Contactez-nous!
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Temiño Premium Properties
Via maggiore galliano, 2
- Lecce

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Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

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Diagnostic et Risques

Non communiqué