Maison à vendre à Lecce

2 650 000 €

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Villa de luxe de 10 chambres en vente Via dei Condò, 9, Lecce, Provincia di Lecce, Pouilles

LECCE À seulement 3 km du centre de la "Capitale du Baroque", nous sommes heureux de vous proposer à la vente une résidence raffinée dans un style italien parfait, entourée d'un magnifique parc séculaire aux tons méditerranéens d'environ 2 hectares, faisant partie de l'ancien " Villa Capaldo », agrémentée d'une piscine exclusive et d'installations sportives avec une attention portée à chaque détail. La zone sur laquelle se trouve la propriété a une extension totale d'environ 18 000 mètres carrés; à l'intérieur, les espaces destinés aux résidences sont représentés par deux bâtiments: le premier, constituant le noyau de la propriété, abrite deux unités immobilières développées toutes deux sur trois niveaux, respectivement rez-de-chaussée, premier étage et taverne d'environ 650 mètres carrés (19 chambres ) et 450 mètres carrés (12,5 pièces), ainsi qu'un garage / sous-sol d'environ 300 mètres carrés répartis entre abri voiture et espaces techniques. Le deuxième corps du bâtiment, constitué d'une seule unité immobilière, se développe sur un seul niveau pour une extension d'environ 115 mètres carrés (7,5 pièces), répartis entre les chambres d'hôtes et les vestiaires desservant les installations sportives. Le domaine est entouré d'un magnifique parc d'environ 14000 mètres carrés, abritant une pelouse verte, des arbustes centenaires, un petit potager, un terrain de football en gazon synthétique, un court de tennis (mesures Davis) en matière plastique élastique, un terrain de beach-volley en sable, marina et piscine m. 20x10, avec une profondeur jusqu'à 3,5 mètres, avec coin barbecue attenant. Toutes les installations sportives sont équipées d'un éclairage nocturne et le parc dispose d'un système d'irrigation automatique divisé en n. 96 zones. La propriété comprend un système photovoltaïque de 20 kw connecté au réseau électrique; Système photovoltaïque de 3 kW pour chauffer l'eau à usage domestique; système d'alarme volumétrique et périmétrique, ainsi que antivol; système de vidéosurveillance; n. 2 puits artésiens. La structure peut être utilisée à la fois comme résidence de luxe et comme établissement d'hébergement ambitieux et se trouve à environ 3 km du centre de Lecce, à environ 500 mètres de la sortie de la rocade, à 45 km de l'aéroport de Brindisi, à 20 km de la mer Ionienne et à 35 km. km de Gallipoli.