Charmante villa avec piscine à vendre sur les collines d'Arezzo, à environ 30 minutes de Sienne et à une heure de Florence, Pérouse et de leurs aéroports. Cette authentique propriété de style toscan comprend une villa principale, trois maisons d'amis et une piscine, pour un total de 900 m² avec 9 chambres et 5 salles de bains.
La villa principale est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le garage avec accès direct à la maison et aux espaces de production viticole, dont une cave équipée de cuves de vinification et d'un pressoir à olives. La cave dispose également d'un authentique four à bois. Le premier étage s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à la pièce à vivre avec salon et cuisine/salle à manger ; l'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le jardin privé de la villa mène à la splendide piscine avec solarium, salle de sport et sauna.
La maison d'amis de 150 m² comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec cheminée et un petit salon. Le plafond aux poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose également d'une terrasse extérieure couverte, d'un jardin clôturé et d'une spacieuse salle de réception.
La deuxième annexe, également de 150 m², comprend une chambre, une salle de bain et une charmante cuisine avec cheminée. Elle est entourée d'un jardin clôturé avec véranda. Au sous-sol, se trouve une charmante cave voûtée en berceau, utilisée comme espace de dégustation pour les vins du domaine.
La dernière annexe, de 90 m², comprend une cuisine avec cheminée, un grand salon avec mezzanine, une chambre et une salle de bain.
La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur 66 hectares de terrain, comprenant des bois, des vignes et des oliveraies. 3 hectares sont consacrés à la production de vin Chianti, tandis que l'oliveraie compte environ 800 arbres. Les 56 hectares restants sont couverts de bois matures. La forêt dense qui entoure toute la propriété permet une agriculture biologique, non contaminée par des facteurs externes. La villa dispose également d'une grande piscine entourée d'un jardin surplombant la vallée verdoyante. Elle comprend une salle de sport et un sauna avec salle de bain et douche. La propriété est alimentée par une source artésienne qui garantit un approvisionnement constant en eau.
RÉF. 12576
Références légales
Caractéristiques
