Maison à vendre à Jesenice - CROATIE

1 100 000 €

Villa de luxe en vente Jesenice, Croatie

Belle villa assez isolée sur une colline à Jesenice avec une vue imprenable sur la mer !
Il procure une intimité, une solitude, qu'il est impossible de déranger car tout le terrain qui l'entoure n'est pas constructible. Personne ne peut construire quoi que ce soit autour de la villa.
La propriété offre une vue fascinante sur la mer et les îles de Brac, Solta et Hvar, ainsi que sur les montagnes et le paysage verdoyant, ce qui en fait sa plus grande valeur.
La maison elle-même a 100 m2, plus l'espace supplémentaire d'une cave à vin équipée d'un ensemble pour la production de vin et les espaces de stockage.
Villa Elle est prête à emménager immédiatement et offre 3 chambres, 3 salles de bain, salon, cuisine, terrasses, débarras et débarras.
Elle bénéficie également d'un garage de 19m2 et une fois terminé d'un auvent de 36 m2 et d'une piscine de 47,5 m2 (13,2 x 3,6).
La construction de la piscine et de l'auvent (cuisine extérieure) a commencé et tous les travaux seront terminés au plus tard le 1er juin 2022.
Le chauffage au sol dans toutes les salles de bains et dans tout le salon et la cuisine est installé.
La propriété a été récemment modifiée et les travaux de modernisation sont en cours d'achèvement.
La propriété est également équipée d'un système d'alarme dsc neo avec 5 détecteurs de mouvement micro-ondes dsc, communicateur ip, sirène externe et interne, clavier.
Système de vidéosurveillance avec 6 caméras full hd 5 mpx hikvision, enregistreur 7108 hqh1-k1, disque dur 4 to, stream sur appareil mobile.
Stationnement pour 6 voitures.
Ref: RE-LB-IRO-1054Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.