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Ixelles-Quartier ULB-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une très belle maison unifamiliale bel-étage, datant de +/-1921. Cette maison R+3, superficie habitable +/-200m²(cfr Certinergie), (+/-230M² surface totale pondérée)dont les pièces de vie s'ouvrent sur un beau jardin (+/-30m²)de ville orienté nord-est, et une terrasse suspendue (+/-5m²). Les pièces de vie se composent d'un grand living +/- 40m²(HSP +/-3.30 m)et d'une cuisine full équipée(+/-7m²). Aux étages & entre-sol:4/6 chambres et une salle d'eau+wc ainsi qu'une buanderie. Les 2 belles pièces/chambres (entre sol) offrent également un accès au jardin. Plateforme refaite +/-3 ans. Chaudière (+/- 40 ans)+boiler (+/-7ans). Electricité non conforme. Châssis double vitrage (+/-1989)+simple vitrage. Petit grenier aménageable. Pas de garage. Cave. A remettre au goût du jour. Plans disponibles. RU (demande 01/2024 en cours).Revenu cadastral indexé 1420€ et précompte immobilier 805.67€ (253€ primes incl). Annonce non contractuelle. Mesures données à titre informatif. Libre à l'acte. Pas de bail en cours. Peb G. 1 compteur gaz/eau/électricité. Idéal pour une famille ou coliving. Proche de toutes les commodités, +/-250m ULB. Idéale pour la colocation. Visites 02/-clara@-0498/880.881 (sms)
