Dans l'une des splendides collines surplombant le golfe de Gaeta, située dans une position stratégique et panoramique, Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette villa à deux kilomètres du centre historique. L'ensemble de la propriété se trouve presque au sommet d'une colline et est bien sûr entouré d'un jardin méditerranéen. Deux portails d'entrée, deux grands parkings, un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. La maison est en effet distribuée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 appartements d'environ 100 m2 chacun, avec 5 chambres et 5 salles de bains dont 2 en suite, et un entrepôt avec entrée indépendante depuis le jardin pavé. Au premier étage vous pourrez profiter d'un double séjour avec cheminée et cuisine, le tout avec une vue imprenable, les grandes fenêtres éclairent le grand espace ouvert. Au même niveau 3 chambres dont une avec salle de bain en suite et dressing, une autre salle de bain, au-delà de la grande terrasse avec porche qui est évidemment orientée sud côté mer. La cour du rez-de-chaussée, en plus de la pelouse luxuriante et du jardin bien entretenu, est agrémentée d'une grande piscine, à proximité de laquelle se trouve un grand terrain d'environ 3500 m2 avec environ 120 oliviers. L'excellente efficacité énergétique rend l'ensemble de la propriété presque complètement autonome, en effet elle dispose de panneaux photovoltaïques pour un total d'environ 10 kW/h avec batteries de stockage et d'un puits artisanal. Villa située à 2 km du village de Gaeta dans une position calme et panoramique surplombant la mer, vous permet de rejoindre toutes les différentes plages voisines en quelques minutes, la proximité de la gare de Formia-Gaeta est également importante.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
