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Bijou au-dessus de l'hopfensee - propriété dans un endroit unique avec vue magnifique sur le lac et la montagne + piscine intérieure + jardin d'hiver + grand garage souterrain . A vendre est une propriété exclusive, moderne et de haute qualité avec un garage double dans un endroit calme et orienté au sud qui répond aux exigences les plus élevées. La propriété est à la pointe de la technologie énergétique et est chauffée de manière autonome grâce à l'énergie géothermique. En hiver, vous disposez d'un chauffage au plafond et au sol et en été d'un refroidissement au plafond via une pompe à chaleur sans entretien avec deux réservoirs tampons. En raison de la légère pente, la maison s'étend sur trois étages, séjour, chambre et niveau invité. Plusieurs balcons et terrasses vous offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Au niveau de vie, il y a un espace bien-être inondé de lumière. Un garage double et un grand parking souterrain supplémentaire accessible depuis la maison complètent ce bien moderne et lumineux. Équipements : - entrée représentative avec portail électrique - propriété très lumineuse et moderne avec de nombreuses façades vitrées - cuisine dînatoire de style anglais avec garde-manger - balcon ensoleillé au coin au sud et à l'est - grand salon avec cheminée à foyer ouvert et éléments de sol en verre - véranda ombragée avec une vue fantastique sur le lac - espace bien-être séparé avec piscine intérieure (9,50 MX 3,50 M) - sauna/sanarium, salle de bains, bain à remous, bassin profond, grande terrasse ensoleillée - toilettes invités et vestiaire à l'entrée - escalier en chêne blanc massif à tous les étages - rampe artistiquement forgée à la main - salle de loisirs au-dessus du garage - grand studio inondé de lumière - coin nuit avec grand dressing - salle de bain principale avec vue sur le lac - vitrage de haute qualité dans toutes les salles de bain et toilettes - possibilité d'un appartement de grand-mère avec accès au jardin (2 pièces avec cuisine-séjour, salle de bain, buanderie) - garage double avec débarras attenant - garage souterrain pour 13 voitures avec fosse de montage, aire de lavage - lumière du jour au sous-sol arage grâce à la façade vitrée avec verre de séparation à double aile - hauteur sous plafond de l'espace de vie de 2,90 M - carreaux individuels en pierre fine, certains avec des bordures faites à la main - parquet en chêne massif blanc ou fumé - stuc de plafond fait à la main de la plus haute qualité dans l'espace de vie et niveau elw - tous les murs lissés au plus haut niveau de qualité - couches de peinture décoratives sur les différentes pièces coordonnées - inserts de sol en verre modernes informations techniques : - pompe à chaleur avec 5 sondes géothermiques avec 2 réservoirs de stockage tampon - le chauffage au sol dans toutes les pièces peut être réglable individuellement - plafond chauffant et refroidissant au plafond - système de ventilation avec récupération de chaleur - grande et attrayante cuisine avec coin repas de robinson & cornish - poêle électrique aga - cheminée en marbre dans le salon - système de cheminée avec récupération de chaleur - alarme incendie et système d'alarme avec vidéosurveillance. - toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec écoute de sécurité dans toutes les portes - système de serveur pour bus et communication - chauffage de gouttière pour le dégivrage de la neige - utilisation des eaux grises pour les toilettes, la machine à laver, l'irrigation du jardin et la zone de lavage de voiture dans le parking souterrain ( 2 citernes avec un total de 12 000 L) - sat-tv - maison passive certifiée en construction à ossature bois - isolation écologique - remplissage complexe avec du gravier de verre mousse - système pv avec contrat d'alimentation, peut être repris et remplacé - l'installation de la batterie peut être étendu pour un usage personnel - système solaire thermique pour le chauffage de l'eau exclusiv
