Dans l'une des zones les plus exclusives et réservées de Fiuggi, à proximité de l'historique Vecchia Fiuggi, avec une splendide vue panoramique sur le célèbre Palazzo della Fonte, nous proposons en exclusivité une villa unifamiliale raffinée immergée dans la verdure des châtaigneraies, sur les pentes des Monti Ernici.
Cette élégante résidence, conçue pour offrir un maximum de confort et une qualité de vie sans compromis, est répartie sur plusieurs niveaux pour une surface totale d'environ 348 mètres carrés, harmonieusement distribués entre des pièces représentatives et des espaces dédiés à la convivialité et à la détente.
L'entrée mène à un magnifique triple salon, lumineux et panoramique, idéal pour accueillir les invités dans une atmosphère charmante. La salle à manger, la cuisine et la grande salle à manger complètent l'espace de vie, conçu pour vivre la maison de manière élégante et fonctionnelle. Une salle de bains pour les invités et un escalier secondaire caractéristique mènent à la mezzanine, enrichie d'une chambre supplémentaire avec salle de bains.
La zone nuit, à l'étage supérieur, comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, une armoire pratique et une terrasse panoramique d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte et relaxante sur la nature environnante.
Ce qui rend cette propriété encore plus exclusive, c'est le magnifique jardin du manoir, bien entretenu et luxuriant, qui enveloppe la villa dans une oasis privée de tranquillité absolue. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de chaque saison : une splendide salle à manger couverte avec barbecue, une piscine, une aire de jeux et un grand parking créent un équilibre parfait entre élégance, intimité et bien-être.
Une résidence unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, à quelques pas du centre de Fiuggi, sans renoncer à la beauté de la nature et à l'intimité d'une résidence de haut niveau.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1 970,00 m².
Indice de constructibilité : mc/m² 0,50. Zone de type B3 (zones à dominante résidentielle équipées de tous les ouvrages d'urbanisation mais partiellement bâties dans lesquelles, aux fins d'une utilisation rationnelle du sol, il convient d'achever la construction également par le biais d'une nouvelle construction).
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
