Venez découvrir cette superbe villa au canal dans un des secteurs les plus recherchés de la Marina d'Empuriabrava.
Situé sur un petit canal juste après le premier pont, vous permet d'être rapidement en mer en bateau, ne pas avoir le trafic touristique des petits bateaux de locations (interdits dans les petits canaux), et être rapidement dans le centre ville via les passerelles piétonnes, tout en restant au calme dans cette zone privilégiée.
De par sa proximité avec le parc naturel des Aiguamols et de la plage sauvage de la Rubina, c'est un endroit idéal pour se ressourcer et se balader en pleine nature.
Cette villa à été conçu avec un jardin coté rue avec place de parking extérieur, place intérieur couverte et garage.
Avec un accès indépendant à l'étage depuis le jardin, les deux espaces de vies sont séparés (ideal pour louer une partie de la maison ou la prêter à des proches).
Coté canal, devant la piscine, une amarre de 12m50 sécurisé avec un renfoncement pour la plateforme à Jet-ski. Zone de relax avec store électrique, douche et WC extérieurs, terrasses couvertes sont autant d'éléments qui vous permettront de profiter de vos extérieurs sans vis-à-vis avec des coucher de soleils splendides.
La loggia avec son espace repas et sa cuisine d'été vous permettront de profiter de l'extérieur toute l'année.
A l'intérieur, l'ambiance est plus cosi. Le salon avec son poel a bois, la cuisine ouverte sur le salon et la tour ainsi que l'arrière cuisine, vous garantissent confort et fonctionnalité. L'espace nuit est séparé avec ses deux chambres doubles avec placards et sa salle de bain.
En plus du double vitrage et de la climatisation réversible, toutes les pièces sont équipé de radiateurs a inertie pour plus de confort l'hivers.
A l'étage, une grande terrasse vous accueil avant d'entrer dans le séjour-cuisine.
Equipé de deux autres chambres doubles avec salle d'eau, une autre terrasse fermée vous permet de profiter de la vue canal quelque soit le temps.
Venez vite visiter cette villa exceptionnelle.
Vidéo et visite virtuelle sur demande.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
