Maison à vendre à Como

3 980 000 €

Cette annonce inactive n'est plus diffusée

Villa de 4 chambres de luxe en vente Côme, Italie

A proximité immédiate du parc Villa Olmo, dans une zone de grande valeur paysagère, en bordure de la zone constructible bordant le parc Spina Verde, nous proposons à la vente, avec cession exclusive, une élégante villa panoramique et privée avec d'excellentes exposition et une vue magnifique et unique sur la ville de Côme, vers Brunate (nord/est), vers Monte Croce (sud/ouest) ainsi que sur le premier bassin du lac. La villa s'étend sur une superficie totale d'environ 480 m2 disposée sur 3 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. La propriété comprend une cour, un jardin et un grand espace arboré d'environ 2 000 m2 descendant vers le lac et regorgeant d'arbres fruitiers et séculaires. L'accès à la villa se fait depuis le premier étage où à l'entrée, après les loggias et le grand patio bien aménagé pour rester à l'extérieur et enrichi d'une confortable baignoire d'hydromassage, il y a un grand et très lumineux espace de vie, un coin salon avec foyer ventilé, une terrasse avec parapets de verre et vue imprenable sur le lac. A côté se trouve la très grande cuisine habitable avec cellier et salle de bain pour invités. À l'étage se trouve également une première chambre double avec dressing et salle de bain en suite. Au deuxième étage, accessible par le confortable escalier circulaire intérieur ou par l'ascenseur, nous trouvons toutes les autres chambres, au nombre de 3 au total, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse panoramique et d'une petite terrasse. Enfin, au sous-sol se trouvent un grand garage pour quatre voitures, ainsi que des pièces de service telles qu'une taverne, un SPA avec sauna pour des moments de détente, une salle de fitness, une buanderie, une cave et un laboratoire pour ranger les outils. De là, on accède également au jardin et à la zone boisée de la propriété. Le jardin est bien entretenu et planté de grands arbres et d'arbustes à feuilles persistantes et comprend un verger aux différents niveaux, séparé par des murs en pierre et des escaliers d'accès. Il existe également de nombreuses essences florales à floraison saisonnière. La propriété, dont l'année de construction remonte à la fin des années 1970, après des interventions d'entretien ultérieures, est aujourd'hui dans un bon état de conservation général. Panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, réservoirs de récupération d'eau, alimentation GPL.