Maison à vendre à Celorico Da Beira - PORTUGAL

650 000 €

Maison de prestige en vente Celorico da Beira, Portugal

Domaine agricole de 23 hectares a Celorico da Beira. Excellente propriete pour l'acquisition GOLDEN VISA residence permanente. Domaine agricole avec 3 maisons d'habitation, piscine interieure, cave a vin et maisons de soutien agricole. La propriete est situee dans la municipalite de Celorico da Beira, a cinq minutes du centre du village. Compose de plusieurs batiments residentiels et soutien a l'agriculture et aux loisirs, piscine interieure avec couverture de meubles et terrain avec oliveraie, vignoble et zones de culture, paturages, arbres fruitiers et meme zone forestiere. Excellent potentiel pour l'agrotourisme. Surface de terrain: 225.102,00 m2 Surface brute habitation principale: 248.00 m2 Certificat energetique: F ZONE D'HABITATION ET ANNEXES: 1- Maison d'habitation principale, maconnerie en pierre et prete a vivre. Au rez-de-chaussee il y a un salon, avec cuisine traditionnelle de l'epoque et un salon avec loisirs. Au 1er etage dispose de 3 chambres, salon et salle de bains. Il dispose egalement sur un palier superieur du cote sud d'une magnifique suite avec terrasse et vue sur toute la propriete et le village de Celorico. Au niveau du confort, il dispose d'un chauffage central diesel, d'un poele et d'une cheminee; gaz canalise. Toutes les maisons de la propriete ont eu des travaux de rehabilitation recemment en prenant soin de conserver l'originalite, tout le mobilier est ancien, mais tres bien traite et conserve. 2- Maison secondaire habituellement utilisee par des amis invites en maconnerie de pierre. Rez-de-chaussee avec commerces et rangements. 1er etage avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains. Il dispose d'un four a l'arriere et d'un garage. Entree par la propriete ou par rue independante. Au niveau du confort a cheminee, fenetres avec cadres a double vitrage. 3- Logement des gardiens, avec 1 etage. Il dispose d'une cuisine avec cheminee, salon, deux chambres et salle de bains. Meule de foin, ecurie, rez-de-chaussee maison en maconnerie en pierre, cave en pierre et salon avec grande table sociale, garages et remise, et divers batiments de soutien agricole et animalier. ESPACE DE LOISIRS SOCIAUX: - Piscine interieure et zone de soutien de la piscine avec douche et salle de bains; - Four et barbecue; - Espaces paysagers, equipements mecaniques varies pour le developpement des travaux agricoles, y compris tracteur et chargeuse-pelleteuse avec divers equipements de commutation pour differents travaux. INFRASTRUCTURES: - Reseau public d'electricite. - Fosses septiques. - L'eau, au-dela du reseau, au sommet de la propriete a une source d'eau de bon debit ou un enorme reservoir a ete fait et la propriete est equipee d'un reseau de canalisations a divers endroits ce qui la rend autosuffisante en eau pour l'irrigation. - Chauffage: chauffage central avec gazole, cheminees, poeles. ZONES DE CULTURE: - Environ trois hectares d'oliveraies avec une production d'huile d'olive d'excellente qualite et deux hectares de vignobles avec quelques annees - Les varietes Touriga Franca et Touriga Nacional dont la production est vendue en raisins, ont encore environ 10 hectares gratuits pour l'oliveraie ou la plantation de vignobles. - Zones de paturage et de culture, excellentes conditions pour l'elevage bovin ou ovin. - arbres fruitiers varies, predominance des kakis. - Tres belle zone forestiere se promener avec des vues assez larges en raison de la morphologie du terrain, l'ensemble de la propriete est assez ensoleille. - Partiellement scelle. REVENUS COMPLEMENTAIRES: - Subventions agricoles.. - Allocation d'oliveraie. Venez voir cette magnifique propriete! Nous sommes l'UNU. Nous sommes la pour vous accueillir et vous aider, avec les plus hauts standards de qualite! ______ Pourquoi acheter avec UNU Rede Imobiliaria? Parce que l'UNU doit vous offrir le meilleur service quand il s'agit de vendre, d'acheter ou de louer une maison! Integrite, credibilite et professionnalisme Le