Maison à vendre à Castiglione Del Lago - ITALIE

1 490 000
800 m²
40 pièces
RÉF :
9795
1 490 000

Propriété de Campagne de prestige de 40 pièces en vente Via nuova, 7, Castiglione del Lago, Ombrie

Belle propriété à vendre dans le cadre enchanteur de la campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, composée de 2 bâtiments, pour un total de 10 appartements et un restaurant, avec piscine et oliveraie.
Description de la propriété
La propriété se compose d'une ferme avec une annexe, divisée en appartements avec 1 ou 2 chambres à coucher, un espace restaurant avec cuisine entièrement équipée.
La ferme principale a une superficie d'environ 630 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace restaurant avec cuisine entièrement équipée, et entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouvent 9 appartements indépendants, avec un total de 12 chambres et 13 salles de bains.
L'annexe, située à quelques mètres de la ferme principale, mesure environ 170 mètres carrés et est également divisée en studios, avec un total de 4 chambres et 5 salles de bain.
Espaces extérieurs
Les deux bâtiments sont entourés d'un jardin verdoyant et bien entretenu où se trouve une magnifique piscine de 7x14. En plus du jardin, 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers font partie de la vente.
Etat et finitions
La propriété est dans l'ensemble en très bon état, compte tenu de la rénovation et de l'entretien courant. Les services d'eau et d'électricité sont raccordés, chauffage au GPL.
Utilisation potentielle
La propriété est actuellement utilisée comme bien de rapport, mais se prête parfaitement à une résidence secondaire, ou à l'utilisation par plusieurs familles.
Emplacement et mode de vie
La propriété est située dans une zone de tranquillité absolue, dans la commune de Castiglione del lago, accessible en seulement 8 minutes.
Grâce à sa situation centrale, Castiglione del Lago permet de rejoindre toutes les principales villes, telles que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione.
Il est possible de rejoindre Castiglione del Lago par la super route, reliée à l'autoroute A1 à Bettolle (Milan - Naples). Les grandes villes telles que Rome et Florence sont donc facilement accessibles.

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Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

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Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021