Magnifique villa d'environ 350 m² avec dépendance et piscine sur son propre terrain plat d'environ 3500 m² avec des arbres fruitiers et des fleurs. La villa se trouve dans un contexte de villas élégantes et bien entretenues.
Description
La villa de 535 m² est construite sur trois niveaux, au niveau de l'entrée nous sommes accueillis par le grand salon, la cuisine et une grande pièce utilisée comme taverne où vous pouvez passer d'agréables moments conviviaux autour de la vieille cheminée. A cet étage, il y a une chambre double avec salle de bain et un espace spa équipé d'un bain turc et d'un sauna, ainsi que deux débarras pratiques. En montant un bel escalier interne, nous atteignons le premier étage où la zone de sommeil confortable est desservie par un grand salon et une cuisine qui désengage magistralement les trois chambres doubles avec deux salles de bain. La grande terrasse de cet étage est très belle et panoramique. À l'étage mansardé, trois grandes chambres avec deux salles de bains complètent ce logement de luxe.
À une courte distance, la dépendance d'environ 100 mètres carrés est parfaite pour accueillir les invités . Rénové de manière experte, il offre un espace de vie avec cheminée, four et kitchenette, un débarras, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce utilisée comme salle de sport.
Espaces extérieurs
Le jardin de 3500 m² est plat et la présence d'arbres fruitiers et de fleurs le rend très agréable, surtout au printemps.
La piscine est chauffée et se trouve dans un grand espace de détente équipé de tables et de chaises longues.
Trois voitures peuvent facilement être garées dans la cour qui fait face à la villa principale.
État et finitions
La villa et l'annexe sont en parfait état, les installations sont conformes aux normes.
Les sols sont en terre cuite, les cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse et confortable, les plafonds avec leurs poutres savamment conservées sont très beaux .
La villa allie style toscan et élégance.
Utilisations potentielles
Actuellement, la villa est insérée dans le circuit international des locations touristiques avec d'excellents résultats de rentabilité, mais elle est également parfaite pour une grande famille souhaitant vivre ou séjourner près de la ville de Lucca et dans une position stratégique pour atteindre l'aéroport de Pise.
Localisation
La zone est particulièrement agréable et caractérisée par de douces collines plantées d'oliviers. Elle est bien reliée à Lucques et aux principales routes menant aux plages de la Versilia et est stratégiquement placée pour rejoindre l'aéroport de Pise et les villes d'art de la Toscane. On peut s'approcher des routes du vin et de la gastronomie pour découvrir d'anciennes caves à vin et des plats au goût authentique et traditionnel.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
