Decouvrez cette magnifique villa situee dans un quartier residentiel calme et exclusif de Calonge, compose de seulement quelques habitations, offrant intimite et cadre de vie privilegie. Son emplacement est ideal, a courte distance du centre du village et a seulement 3 km des magnifiques plages de la Costa Brava.
La propriete offre environ 150 m² construits sur un terrain de 650 m² et se repartit sur deux niveaux confortables. Le rez-de-chaussee comprend un spacieux et lumineux sejour avec cheminee, une cuisine independante avec acces direct a l'exterieur, une agreable terrasse couverte ainsi qu'un garage offrant de nombreuses possibilites d'amenagement.
L'etage superieur accueille trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que les salles de bains correspondantes.
L'espace exterieur a ete concu pour profiter pleinement du style de vie mediterraneen, avec une belle piscine privee, un espace barbecue, un jardin paysager equipe d'un systeme d'arrosage automatique et d'un eclairage exterieur. La propriete dispose egalement d'un vaste espace de stationnement prive a l'interieur de la parcelle.
Parmi ses equipements figurent des menuiseries exterieures en bois avec double vitrage, le chauffage central, la climatisation, des placards integres et de nombreux espaces de rangement. De plus, le garage peut facilement etre transforme en chambre supplementaire, bureau ou studio selon les besoins du futur proprietaire.
Une propriete prete a emmenager, ideale comme residence principale, residence secondaire ou investissement sur la Costa Brava.
Les frais supplementaires au prix d'achat comprennent les droits de mutation (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement.
Conformement au Decret-loi 3/2026, nous fournissons egalement les informations suivantes :
Commercialise par Quality Estates Costa Brava (NIF : B17729963), agissant en tant qu'intermediaire immobilier.
Enregistrement API : A10509 - AICAT : 5863
Annee de construction : 2004
N° du Certificat d'Habitabilite : CHG01175719***
N° du Certificat de Performance Energetique (CEE) : Y414WKH6B
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
