Villa 1 Villa de trois chambres avec piscine privee et vue sur la mer a Estreito da Calheta
Situee sur un terrain de 549 m² au sein du lotissement Villas Calheta Hills, sur la cote sud-ouest de Madere, la Villa 1 est une maison de trois chambres d'environ 220 m² d'espace habitable, avec une piscine chauffee de 21 m², un jardin paysager de 209 m² et une vue ininterrompue sur l'Atlantique.
Disposition
La villa est repartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussee abrite l'entree, la salle technique et un genereux garage de 38,5 m² avec espace pour deux voitures. Le niveau principal de vie au-dessus se deploie sous la forme d'un espace ouvert continu : un salon de 20 m², une salle a manger de 17 m² et une cuisine de 15 m², le tout s'ouvrant par des portes coulissantes pleine hauteur donnant sur une terrasse couverte de 49 m², la piscine et le jardin au-dela.
Les trois suites, chacune avec leur propre salle de bain attenante, se trouvent le long d'un couloir calme au meme niveau. La suite parentale se distingue des deux autres avec l'ajout d'un walk-in de 8,7 m² et d'une salle de bain privee de 7 m². Au cœur du projet, un jardin interieur de 10 m² attire la lumiere naturelle profondement dans la maison. Une buanderie, un petit bureau, une salle de bain sociale et un debarras completent l'amenagement.
Vie en plein air
A l'exterieur, plus de 100 m² de terrasse, de terrasse de piscine et de solarium sont concus pour une utilisation toute l'annee sur la cote la plus douce de Madere : une piscine chauffee, un foyer exterieur pour les soirees plus fraiches, un barbecue integre avec evier et plan de travail, ainsi que des bordures plantees le long de la limite. Le jardin lui-meme, plus de 200 m² de pelouse, est suffisamment grand pour une restauration exterieure, une aire de jeux pour enfants ou un amenagement paysager supplementaire au gout.
Caracteristiques techniques
Les finitions suivent les specifications elevees partagees dans le projet : revetement de sol en vinyle Forbo Allura dans les espaces de vie, grande taille en porcelaine Flaviker dans les salles de bains, meubles de cuisine en MDF laque avec plan de travail en quartz, un ensemble d'appareils SMEG entierement integre, ainsi que des equipements Hansgrohe, Grohe, Cifial, Sanitana, Geberit et Bruma. La climatisation a onduleur Toshiba, y compris le modele HAORI dans les chambres, le controle complet de la maison connectee, le chauffage a eau solaire ou a pompe a chaleur, un point de recharge pour vehicules electriques dans le garage, ainsi qu'une cote energetique A sont tous de serie.
Emplacement
Estreito da Calheta est situe a basse altitude sur la cote la plus ensoleillee de Madere, avec un microclimat nettement plus doux et sec que le nord de l'ile. La plage de Calheta se trouve a environ 2,7 km, la marina et ses restaurants a 3,5 km, et le centre d'art Casa das Mudas a moins de 3 km. Funchal se trouve a 34 km a l'est et l'aeroport de Madere a 50 km, environ une heure en voiture.
Organisez une visite privee
La Villa 1 est disponible sur plan. Pour reserver une visite, demander les plans architecturaux complets ou discuter des prix et du calendrier de paiement, contactez l'equipe de Silva Estate.
Performance Energetique: A
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
