Calenzano, Florence, Magnifique ancienne ferme d'environ 370 m2 avec terrain privé d'environ 2700 m2, places de parking et piscine panoramique. Rénovée.
Description de l'habitation
La construction d'origine date de 1930. L'accès à cette magnifique propriété se fait par un chemin bien entretenu bordé de cyprès. En franchissant le portail privé, on se retrouve dans la cour carrelée qui donne accès au rez-de-chaussée de la villa sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée donne accès à la grande cuisine avec four à bois en fonctionnement, au salon très spacieux, à la salle de billard, à un deuxième salon, à une salle de bains de service et à la buanderie. En montant le confortable escalier intérieur, on accède au premier étage où 5 chambres doubles et deux salles de bains ont été rénovées avec goût.
État et finitions
La villa est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et ne nécessite pas de travaux d'entretien extraordinaires. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage au méthane indépendant. Les sols sont en bois noble dans le séjour et les chambres, des carreaux de céramique ont été choisis pour le séjour ainsi que pour les salles de bains de la zone nuit.
Espaces extérieurs
Le jardin privé d'environ 2700 mètres carrés abrite une belle piscine panoramique de 4 x 8 avec un local technique au sous-sol.
Du grand jardin, on accède aux autres parties avec des terrasses caractérisées par des oliviers et des arbres fruitiers.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour être habitée par une grande famille qui souhaite vivre dans un cadre verdoyant mais très proche de tous les services primaires et de la ville historique de Florence.
Actuellement louée à des touristes pour de courtes périodes, elle constitue une excellente source de revenus.
Situation
A trois minutes à pied de la villa, on accède au cœur de Calenzano avec ses magasins, ses restaurants et ses centres commerciaux. La ville de Florence et l'aéroport ne sont qu'à 30 km.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
