Elégante villa moderne dans le quartier de Buje !
La surface au sol totale est de 255 m².
Le terrain est de 660 m².
La villa est située à 11 km de la mer et a été construite en 2022.
La villa moderne avec piscine est située dans un endroit calme près de Buje et est entourée d'une nature intacte. La villa représente une combinaison parfaite d'architecture moderne en combinaison avec des éléments en pierre traditionnels utilisés dans la façade de la villa.
La villa est répartie sur deux étages de pur luxe, à savoir l'intérieur est décoré d'œuvres d'art de peintres académiques, les salles de bains sont équipées de céramiques de qualité supérieure provenant de fabricants mondiaux renommés.
L'entrée extérieure couverte mène au hall d'entrée, qui continue vers le salon à aire ouverte de la villa. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec une salle à manger et un salon spacieux sont reliés à l'extérieur de la villa par de grandes parois vitrées.
Il y a une salle à manger sur la terrasse extérieure partiellement couverte, et au bout de la terrasse il y a une piscine à débordement entourée d'un solarium. Au même étage, il y a un débarras, une armoire et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en espace bien-être.
Un bel escalier intérieur mène au premier étage de la villa où se trouvent trois chambres. Toutes les chambres ont leur propre salle de bain, tandis que deux chambres ont des dressings. La pièce principale dispose également d'une loggia.
Une partie du toit plat comprend deux terrasses spacieuses sur le toit avec une vue panoramique sur les environs.
Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur, le refroidissement par des climatiseurs.
Des préparations ont été faites pour le chauffage par le sol.
Le jardin de la villa est décoré dans un style méditerranéen et dispose d'une place de parking extérieure.
Seuls des matériaux de qualité supérieure provenant de fabricants renommés ont été utilisés dans la construction et l'ameublement de la villa.
Ref: RE-U-18936Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
