Villa nouvellement construite à vendre à Benissa, à Magraner, située dans un quartier résidentiel consolidé, à seulement 1,5 Km de la plage de La Fustera, Plage Pinets et des services tels que restaurants, supermarché, arrêt de bus..., très bien relié au centre urbain de Moraira et Calpe. Cette villa au design moderne bénéficie de belles vues sur la mer, de beaucoup de soleil (orientation Sud) et de beaucoup de tranquillité. Elle est située sur un terrain d'angle de 950 m2 et a une superficie totale construite de 400 m2 répartis sur 2 étages comme suit: à l'étage principal nous avons le grand hall d'entrée (avec un beau patio décoratif qui sépare la zone jour et la zone nuit), hall de 14 m2, 3 chambres (18 m2 + 12 m2 + 12 m2), 2 salles de bains (1 en-suite) et impressionnant salon-salle à manger, cuisine (le tout à aire ouverte, au total 45 m2, avec îlot), qui se confond avec la terrasse extérieure où nous avons une piscine chauffée de 36 m2. Le demi sous-sol est accessible par l'escalier intérieur et également par l'extérieur. Au demi sous-sol, nous avons le hall de 11 m2, 1 chambre de 20 m2 avec salle de bain en suite et grand dressing, buanderie de 12 m2, débarras de 10 m2 et salle polyvalente de 30 m2 (avec un patio anglais pratique qui génère de la lumière naturelle), qui pourrait servir de salle de sport, de salle de jeux, de cinéma ou même de créer un studio d'invités. De plus, à cet étage, nous disposons d'un grand garage de 75 m2 qui accède directement à la propriété. Cette villa au design moderne se distingue par ses grandes fenêtres, sa luminosité et ses qualités et finitions, mettant en valeur les détails artisanaux en pierre naturelle de la façade. Elle est équipée de chauffage au sol (système aérothermie, efficacité maximale, consommation minimale), climatisation canalisée, installation photovoltaïque de 5 kWh avec accumulateurs de 5,37 kWh qui réduisent au minimum les factures de consommation d'électricité, sols en porcelaine, carrelage exclusif dans les salles de bains, cuisne design entièrement équipé (Bosch), salles de bains équipées de meuble évier design et parois vitrées, menuiserie extérieure haut de gamme (vantail caché Cortizo 70), avec contrôle solaire (Guardian Sun), volets et moustiquaires, stores électriques dans le séjour, menuiserie intérieure avec un design laqué blanc lisse, un éclairage LED aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, une porte d'entrée sécurisée, etc. Elle dispose également d'un grand parking extérieur pour plusieurs véhicules et d'un beau jardin entièrement aménagé et nécessitant peu d'entretien (équipé d'arrosage automatique).
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
