Villa à vendre à Benissa, à Advocat et Baladrar, située dans un quartier résidentiel consolidé, à seulement 950 mètres (13 minutes à pied) de la mer (Plage Advocat), à 1 Km (13 minutes à pied) de la plage de Baladrar, très bien relié au centre urbain de Moraira et Calpe. De plus, cette propriété est située très proche des services et des installations, c'est-à-dire à seulement 400 mètres (5 minutes à pied) d'un grand supermarché et d'un entrepôt et à 2 Km (4 minutes en voiture) du centre commercial Pepe La Sal. Cette villa de style méditerranéen bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et la nature, du soleil toute la journée (orientation Sud) et d'un maximum d'intimité et de tranquillité (impasse). Elle est située sur un terrain de 1.020 m2 et a une superficie construite d'environ 200 m2 répartis sur 2 étages + grenier + petit sous-sol comme suit: à l'étage principal nous avons la cuisine de 12 m2 qui fusionne avec le salon de 28 m2, (deux chambres, l'une de 20 m2 et l'autre de 8 m2) et un séjour de 20 m2 (double hauteur, avec cheminée), qui communique avec un porche de 15 m2 (également avec cheminée) qui se confond avec la terrasse d'extérieure en gazon de 40 m2 où nous avons un beau gazebo romantique de 8 m2, un porche auxiliaire de 8 m2 qui cache un vide sanitaire de 25 m2 idéal comme cave à vin et débarras. Ensuite, nous avons une deuxième terrasse de 40 m2 (située à un niveau légèrement inférieur, dans la meilleure zone de la parcelle), où nous avons une piscine à débordement rectangulaire de 8x4,5 mètres. Depuis le salon, par un escalier intérieur, nous accédons à un étage intermédiaire, où nous avons 2 chambres, 1 salle de bain complète (WC séparés) et un couloir qui donne sur le salon et qui génère un très bel effet architectural. De ce couloir, par un escalier en colimaçon, nous accédons à un petit studio de 30 m2 (qui a également un accès de l'extérieur), qui est distribué en 1 salle de bain complète et un salon-salle à manger de 25 m2 qui communique avec une terrasse panoramique de 15 m2. Au demi sous-sol (accès indépendant de l'extérieur), nous avons un petit studio de 25 m2 qui est réparti en 1 salle de bain complète et 1 chambre de 18 m2 avec armoire intégrée. Cette propriété a été construite dans les années 70 et nécessite actuellement une rénovation complète. Elle bénéficie également d'un garage de 18 m2. Le jardin est très beau, très spacieux, très verdoyant et donne du cachet à cette propriété. Cette belle propriété se distingue par son emplacement magnifique, par ses vues sur la mer, par la tranquillité des lieux et son intimité, par son beau caractère méditerranéen authentique et par son potentiel.
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Caractéristiques
Diagnostic et Risques
