Élégante demeure historique avec piscine à vendre au cœur des collines toscanes, au cœur des paysages harmonieux du Chianti Classico. Datant du XVIe siècle, la propriété a été soigneusement restaurée et abrite actuellement un hébergement de luxe d'une superficie totale d'environ 2 600 m², divisé en 21 logements, 39 chambres et 43 salles de bains. Située en position dominante près de Barberino Val d'Elsa, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les vignobles, les oliveraies centenaires et les villages médiévaux. Florence et Sienne sont facilement accessibles en un peu plus d'une demi-heure.
Les 21 logements indépendants disposent d'une kitchenette, d'une terrasse panoramique, d'un balcon privé ou d'un accès à des espaces extérieurs privés. Les espaces communs sont spacieux et lumineux, meublés avec sobriété et élégance, et comprennent des salons, une réception, des bureaux de direction, des salles à manger et des espaces dédiés à la détente. La résidence a conservé les caractéristiques authentiques de l'architecture toscane : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminées en pietra serena et mobilier rustique raffiné. Les intérieurs ont été soigneusement rénovés, préservant l'atmosphère chaleureuse et accueillante d'un manoir de campagne tout en offrant tout le confort moderne. Une grande salle de conférence avec voûtes en briques et entrée privée est idéale pour les événements privés, les réunions d'entreprise ou les cérémonies, mais peut également être transformée en espace bien-être ou spa pour élargir l'offre d'hébergement. Le complexe dispose également de deux cuisines professionnelles, d'une buanderie interne et de nombreux espaces de service. L'établissement bénéficie d'une flexibilité maximale grâce à sa double licence hôtelière, qui lui permet d'exploiter à la fois un hôtel et une chambre d'hôtes.
À l'extérieur, la propriété est complétée par un parc centenaire parfaitement entretenu, une oliveraie productive de plus de 5 000 arbres couvrant plus de 8 hectares, un lac naturel alimenté par une source et un charmant jardin fleuri de plus de 1 200 m². L'espace détente comprend trois piscines panoramiques entourées de verdure, dont une avec hydromassage, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité des collines toscanes. Un héliport permet également un accès direct et privé à la résidence, lui conférant un caractère exclusif supplémentaire.
La présence d'un restaurant permet aux clients de découvrir les saveurs authentiques de la cuisine locale, tandis qu'une cave dédiée accueille des dégustations de vins et d'huiles d'olive vierge extra produits sur le domaine ou dans des entreprises voisines, renforçant ainsi le lien avec le territoire. La propriété comprend également plusieurs espaces annexes, dont un garage couvert, des débarras, des buanderies et un parking privé.
Cette propriété offre beaucoup de charme et de potentiel et est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement hôtelier haut de gamme au cœur de la Toscane, ou pour ceux qui rêvent de vivre dans une demeure historique entourée d'art et de nature.
RÉF. 14917
Références légales
Caractéristiques
