Splendide villa avec piscine à vendre dans les célèbres collines du Chianti entre Sienne et Florence, entourée par la verte campagne toscane, à quelques kilomètres des villages historiques les plus célèbres et les plus visités, dont Monteriggioni, Barberino Val d'Elsa et San Gimignano.
La villa d'environ 530 m², avec 9 chambres et 10 salles de bains, est entourée d'un grand parc bien entretenu, agrémenté de cyprès, de plantes et de fleurs méditerranéennes. Autour de la propriété, différents coins de détente et lieux conviviaux pour organiser des événements. Sur une terrasse panoramique ensoleillée, nous trouvons une magnifique piscine à débordement, adaptée aux adultes et aux enfants, et un solarium avec jacuzzi.
Rénovée avec soin et respect de la tradition toscane au début des années 2000, la propriété présente des plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite et des murs en pierres apparentes avec un mobilier et des finitions classiques.
Le rez-de-chaussée est divisé en deux ailes. D'un côté, la cuisine et la pièce à vivre avec grand salon et salle à manger, équipée de grandes tables, de canapés et d'une magnifique cheminée. De l'autre, une chambre double avec air conditionné et salle de bain privative conçue pour les personnes à mobilité réduite.
Un escalier mène au premier étage où l'on trouve six chambres doubles climatisées avec vue sur la campagne environnante, dont deux suites familiales, toutes deux avec une chambre double et une chambre twin avec salle de bain privative commune. De plus, certaines chambres ont des mezzanines utilisées comme espace détente, bureau ou comme garde-robe.
À côté de la villa principale, nous trouvons une confortable grange de 140 m² récemment rénovée dans un style moderne, en préservant l'ancienne structure. Utile comme logement pour le personnel ou comme annexe pour les invités. L'entrée voûtée mène au séjour avec cuisine qui s'ouvre sur le toit, l'escalier en verre mène à l'étage supérieur avec deux chambres et une galerie.
La particularité de la propriété, une rareté sur le marché, est la complète indépendance énergétique, due à la présence d'un système de panneaux photovoltaïques. L'énergie solaire couvre et dépasse complètement les besoins de consommation immobilière et de chauffage, donc l'électricité et le chauffe-eau n'impliquent aucun coût.
Autour de la villa, nous trouvons des champs de tournesols, des vignes et des bois. Un endroit merveilleux pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation des villes, sans compromettre la proximité des points chauds de la Toscane.
RÉF : 6953
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
