Je suis heureuse de vous présenter ce charmant T4 au cur d'Azeitão, au pied de la réserve naturelle d'Arrábida.
Azeitão est situé à mi-chemin entre Sesimbra et Setúbal, à une courte distance en voiture de certaines des plus belles plages du sud du pays. Avec d'excellents domaines viticoles et fromagers, à proximité des meilleurs restaurants de poisson de la région, vous bénéficierez à Azeitão d'une qualité de vie inégalée.
Nichée dans un petit projet de développement de quelques maisons seulement, elle se trouve dans une rue calme, paisible et sûre.
Construite en 2000, elle a été impeccablement entretenue au fil des ans et j'ai été impressionnée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez
- Une grande cuisine familiale (19m2) entièrement équipée avec des appareils neufs de haute qualité tels que le four, le lave-vaisselle, le lave-linge, la gazinière (gaz de ville), les armoires et l'îlot intégré.
- Le salon/salle à manger (40m2) comprenant une cheminée avec insert et un accès direct au jardin/piscine.
- Une chambre à coucher (19m2)
- Salle de bain (4,30m2) avec douche.
- Garage (34m2) pouvant accueillir 2 voitures.
Chauffage central au gaz de ville dans toutes les pièces.
Un étage plus haut, vous trouverez :
- Une suite (17,30m2) comprenant une salle de bain de 5,30m2.
- Deux grandes chambres (17,25m2 et 19m2)
- Une salle de bain supplémentaire (7m2) avec une baignoire.
Toutes les chambres ont un balcon.
Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage central ET d'un système de climatisation/chauffage split.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.
L'espace extérieur est superbe : une piscine de 9m x 4m avec une pompe à chaleur pour les mois les plus froids vous permettant d'en profiter au moins 6 mois par an. La piscine a été rénovée cette année (2023), y compris la plomberie et le système de filtration. Il s'agit d'une piscine filtrée au sel, beaucoup plus saine pour vous et vos maillots de bain.
Il y a plusieurs zones à apprécier : un patio juste à l'extérieur du salon pour les repas en plein air et une belle zone herbeuse pour se détendre au soleil ou sous l'arbre pour les chaudes journées d'été.
La maison est proche de :
- Supermarché Continente (4 min en voiture)
- Boulangerie (au coin de la rue)
- Pingo Doce et Lidl (5 minutes en voiture)
- Terrains de padel et salle de sport (5 minutes en voiture)
- Centre d'Azeitao et caves, restaurants, etc. (5 minutes en voiture)
Pour plus d'informations, une visite ou une visite guidée, veuillez me contacter à l'adresse suivante :
+351 963 298 210
AMI 11220
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
