Belle villa avec vue sur la mer à vendre sur les pentes du Monte Marcello, avec de beaux espaces extérieurs, la vie privée, la tranquillité et une vue panoramique sur la mer, le fleuve Magra et les Alpes Apuanes.
La propriété est située sur un chemin privé qui grimpe sur la côte de Monte Marcello, dans une zone exclusive bénéficiant d'un maximum d'intimité, très recherchée par ceux qui n'aiment pas la confusion du tourisme estival.
La villa à vendre sur la côte ligure, est une oasis de paix donnant sur l'embouchure du fleuve Magra et offrant une vue sur la mer qui s'étend jusqu'à Livourne, avec pour toile de fond les majestueuses Alpes Apuanes et ses célèbres carrières de marbre.
La propriété est entourée de 2000 mètres carrés de jardin clôturé ainsi que d'un autre terrain adjacent de 4000 mètres carrés situé en amont de la villa.
Adjacent à l'entrée de l'allée, il y a un espace extérieur bordé de parterres de fleurs d'hortensias, qui vous permet de garer plusieurs voitures. Sur la gauche, vous donnez sur le jardin en contrebas, avec une porte piétonne donnant sur la rue, et vous arrivez à la belle terrasse panoramique donnant sur la mer. de la villa où se trouve l'entrée principale.
La villa construite dans les années 70 et développée sur deux niveaux pour une superficie totale de 240 mètres carrés, se prête bien à être réadaptée dans un style plus moderne, grâce à une restructuration opportune et ciblée.
Depuis le patio caractéristique de la véranda, vous pouvez accéder à cette villa de prestige à vendre, directement dans le grand et lumineux salon avec double salon avec cheminée. La vue sur la terrasse avec vue sur la mer offre une vue incroyable créant une continuité visuelle particulière entre les espaces extérieurs et intérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle à manger, une cuisine avec accès extérieur au barbecue, une chambre simple, une salle de bain avec douche, une buanderie et un débarras.
Vous entrez dans la zone de couchage située au premier étage par un escalier en bois dans le salon.
À ce niveau se trouvent une chambre double avec salle de bains privative, avec accès indépendant depuis le porche extérieur et depuis la terrasse qui longe l'arrière de la maison et se connecte par un escalier à la terrasse avec le patio au rez-de-chaussée.
Pour compléter la zone nuit, nous trouvons une très grande chambre avec une grande et impressionnante terrasse surplombant la mer, une autre chambre double avec accès à la terrasse arrière et une salle de bains.
Les différents accès vers l'extérieur permettent à tous les clients de jouir de leur propre indépendance et de leur intimité. La position de cette prestigieuse villa avec vue sur la mer à vendre en Ligurie est merveilleuse et parfaite pour ceux qui veulent passer des journées tranquilles dans un environnement sophistiqué et réservé.
La propriété est en bon état de maintenance, mais nécessite quelques travaux de rénovation, mais grâce aux lignes architecturales intéressantes et aux mesures ciblées visant à améliorer la propriété, cette propriété augmenterait sa valeur économique en devenant immédiatement un bon investissement.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
