Maison à vendre à Alvaiázere - PORTUGAL

425 000 €

Maison de prestige de 275 m2 en vente Macieira, Alvaiázere, Distrito de Leiria

Magnifique ferme avec piscine situee sur un terrain d'environ 1,6 hectares, actuellement exploitee comme activite de B&B et de glamping.
Cette propriete est nouvelle sur Internet et est situee a environ 10 minutes au sud de la grande ville d'Ansiao dans le district de Leiria. La propriete est egalement a seulement 40 minutes de Coimbra et a 40 minutes de Tomar.
La ferme est situee dans un endroit recherche et peut etre achetee comme entreprise ou comme residence privee. L'acces a la propriete se fait par des routes goudronnees et la ferme dispose de l'eau courante, d'un puits, de l'electricite et de panneaux solaires. La ferme est situee dans une position legerement surelevee et beneficie d'une vue magnifique sur la vallee adjacente. La propriete se compose d'une ferme independante de 4 chambres, d'une annexe de 2 chambres, d'une grange transformee d'1 chambre, d'une petite grange en bois et de 2 grandes tentes safari pouvant accueillir chacune 4/5 personnes.
Ferme
La ferme a ete entierement renovee en 2021, qui comprenait une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains attenante, 2 nouvelles portes-fenetres doubles, une nouvelle plomberie et le chauffage central a ete installe alimente par une pompe a chaleur, un bucher supplementaire et de nouvelles fenetres a haute efficacite et des portes.
Rez-de-chaussee:
La ferme peut etre entree sur 3 elevations avec la porte principale situee sur la facade est. Cette porte ouvre sur un couloir avec a votre droite une salle de bain entierement carrelee dotee d'une baignoire avec douche de tete, W.C. et une vasque avec meuble sous vasque. En face de la salle de bain se trouve une cuisine moderne entierement equipee avec plaques electriques, four, hotte, evier et murs entierement carreles. Au bout du couloir se trouve un salon/salle a manger tres spacieux avec des portes doubles a l'arriere et a l'avant. Le salon dispose d'un radiateur et d'un poele a bois pour fournir de la chaleur pendant les mois d'hiver les plus frais. La chambre principale en suite est a cote du salon et dispose d'une douche, W.C. et une vasque avec meuble sous vasque. Il y a aussi un W.C. avec lavabo accessible depuis la cour.
Premier etage:
Les escaliers du salon menent au palier du premier etage. La premiere porte sur votre droite ouvre sur une grande terrasse couverte qui donne sur la cour. La terrasse offre de belles vues sur la campagne environnante, un endroit ideal pour diner en plein air. La terrasse dispose egalement d'un escalier qui descend vers la cour centrale. De retour dans le hall, nous avons 3 portes qui s'ouvrent sur les 3 chambres toutes avec de belles vues sur les jardins et le terrain.
Grange/annexe renovee
Sur le cote de la cour, vous trouverez la grange entierement renovee qui etait autrefois utilisee pour le betail, dont l'ane de la ferme. Cette structure est sur 2 niveaux et a ete transformee en une jolie annexe de 2 chambres. Les epais murs en pierre d'origine isolent les pieces de la chaleur des etes chauds. L'annexe beneficie egalement de belles vues sur la vallee boisee et les oliveraies voisines.
Premier etage:
La porte d'entree principale se trouve au premier etage, accessible par l'escalier depuis la cour. L'escalier a des balustrades metalliques et de beaux carreaux Azulejo. Par la porte, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine ouverte et entierement equipee ; il y a aussi une salle de bain avec W.C et lavabo et une chambre separee avec un lit superpose.
Rez-de-chaussee:
Au rez-de-chaussee se trouve la chambre principale avec un lit queen-size tres confortable et une salle de bains privative. Il y a aussi une porte d'ici donnant sur un patio prive.
Grange independante
La grange reconvertie dotee d'une « eira » (aire de battage circulaire) est situee de l'autre cote de la cour en face de la ferme. Cette grange en pierre de plain-pied comprend une grande chambre et une salle de bain avec douche carrelee traditionnelle, W.C.