A vendre Villa de luxe a Alcochete, surplombant Lisbonne
Ces villas exceptionnelles, appelees Villa Paris, sont integrees dans le developpement prive Luxury Villas Tejo a Alcochete, a une courte distance de Lisbonne et a quelques minutes du bord de la riviere Alcochete.
De typologie T4, dans une parcelle de 576 m2, ont une surface de construction brute de 635 m2 et 422m2 de surface utile, repartis sur trois etages.
Le 0eme etage de la villa, a une surface utile de 130 m2, et un salon spacieux avec plus de 80m2, en se concentrant sur une cheminee centrale qui divise la salle a manger avec le salon, en « espace ouvert » avec la cuisine en « L », avec une superficie spacieuse de 24 m2. Celui-ci dispose d'un ilot avec zone de comptoir et est equipe d'appareils Siemens a la pointe de la technologie. Il dispose egalement d'une toilette de service de 2,83 m2.
Tout cet etage a une vue et une sortie sur la fabuleuse zone de loisirs en plein air. Dans cette zone, nous trouvons une piscine spacieuse de 52 m2. Il est disponible une terrasse en bois de 84 m2 et un espace pour le placement d'une table d'exterieur, pour une utilisation en famille ou entre amis. Un beau jardin d'environ 100 m2 est encore disponible.
Toujours au 0eme etage, nous trouvons l'une des quatre suites que Villa Paris offre, d'une superficie de 22,59 m2, avec une armoire integree et une salle de bain privee.
Au 1er etage sont disponibles 3 suites, toutes avec salle de bain privee. Dans toutes les suites, nous trouvons des dressings et des salles de bains privees tres spacieuses. Un balcon d'environ 67 m2 fait la connexion exterieure des suites. La suite parentale a 55 m2 et les suites junior 37 m2 et 33 m2 respectivement.
Au 2eme etage est disponible un toit de 112,66 m2, equipe d'un jacuzzi familial et d'un coin salon protege avec une pergola. De la, il est possible de contempler la vue incroyable sur Alcochete, Lisbonne et l'estuaire du Tage.
Au -1er etage est disponible une superficie d'environ 147 m2, possibilite de personnaliser a votre gout. Un garage de 42,84 m2, une buanderie de 20,45 m2, un espace technique et un espace ouvert de 80 m2 eclaire par un patio interieur completent cette fabuleuse villa.
En tant qu'equipement, Villa Paris dispose d'un chauffage au sol, d'un systeme de climatisation a haute efficacite energetique, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et la production d'energie (photovoltaique), d'une pre-installation de pompe a chaleur pour la piscine, domotique et d'une automatisation de pointe, pouvant etre personnalisee, en fonction du besoin et des gouts personnels.
Une villa avec une excellente exposition au soleil (est-ouest), concue afin de mettre en valeur les grandes travees de fenetre, ce qui vous permet de profiter d'une luminosite interieure fantastique.
Note : Il est possible de construire 4 chambres au 1er etage. Photos 3D.
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Performance Energetique: A+
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
