Situee dans un quartier populaire a seulement 10 minutes a pied de la vieille ville d'albufeira se trouve cette spacieuse maison de ville de 2+2 chambres. Dans une petite copropriete privee, l'emplacement est parfait pour des vacances reposantes ou une VI permanente. Il y a un grand supermarche et une boulangerie a 5 minutes a pied ainsi qu'un tres bon restaurant portugais et un cafe au bout de la route. Les jardins communautaires et les allees de la region a la ville rendent la promenade tres attrayante et pour les plus energiques, il y a aussi des equipements d'exercice le long du chemin ! Dans l'autre sens, il y a aussi des courts de paddle-tennis couverts et quelques tres bons cafes. La maison a ete construite selon des normes tres elevees avec des finitions de qualite et offre un hebergement spacieux, moderne et lumineux sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussee comprend un hall d'entree menant au grand salon/salle a manger avec acces direct aux terrasses orientees sud, une cuisine entierement amenagee et equipee avec une gamme complete d'appareils encastres (la plupart sont neufs) et des unites equipees et enfin l'invite avec C. A l'etage, se trouvent 2 chambres doubles en suite chacune avec de nombreux rangements et une terrasse privee. Au rez-de-chaussee du couloir, une excellente utilisation de l'espace a cree une 3eme chambre avec salle de bains et une autre grande piece actuellement utilisee comme bureau/rangement/salle de sport, un espace multifonctionnel utile. Cette piece pourrait facilement etre utilisee comme 4eme chambre avec possibilite d'installer une salle de bain supplementaire. La maison beneficie de double vitrage, de volets electriques sur toutes les portes et fenetres, d'un systeme d'entree securise, de la climatisation, de detecteurs de fumee et du wifi. Dehors, il y a une belle vue depuis les terrasses privees vers la piscine et le terrain du fermier voisin en face, parfait pour les repas en plein air. La terrasse inferieure beneficie egalement d'un debarras de bonne taille, ideal pour les chaises longues, les meubles de jardin, etc. Il y a un acces direct depuis l'arriere de la propriete a la piscine, aux terrasses ensoleillees et aux jardins communaux. A l'avant de la maison se trouve une entree fermee vers un abri de voiture couvert, une cuisine d'ete avec barbecue integre et une terrasse. La propriete est vendue avec tout le mobilier d'exterieur, tout l'equipement de cuisine et une partie du mobilier d'interieur est negociable. Il s'agit vraiment d'une propriete de qualite en parfait etat, qui n'a jamais ete louee par les proprietaires actuels et qui devrait etre vue pour l'apprecier pleinement. Une propriete fabuleuse pour residence permanente ou vacances de luxe. Caracteristiques;
construit 2009
247 m² de superficie brute sur 3 etages y compris exterieur
3 chambres doubles (en suite)
3 salles de bains (en-suite), 1 w/c invite
salon/salle a manger
cuisine entierement amenagee et equipee
grand bureau supplementaire ou 4eme chambre
couloir
double vitrage, volets electriques, climatisation, systeme d'entree securise, detecteurs de fumee, wifi
quelques meubles d'interieur negociables
meubles exterieurs inclus
terrasses et stockage prives exposes sud
cuisine d'ete et bbq construite
entree fermee et abri de voiture
petite copropriete privee
piscine communautaire, jardins et terrasses soleil
tres proche des commodites
performance energetique: c
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
