Grande villa indépendante, à moins de 250 mètres de la mer et de la splendide plage de sable Baia dell'Amore. La villa, en excellent état d'entretien et prête à être habitée, est construite sur un terrain pittoresque de plus de 2100 m2, au cœur du parc résidentiel de Portobello di Gallura. Structurée en un grand séjour avec cheminée et double exposition, une cuisine bien équipée avec cellier, cinq chambres spacieuses avec cinq salles de bains, c'est la maison parfaite pour une grande famille - accueillante, spacieuse, raffinée, mais en même temps pratique. Un splendide toit-terrasse avec vue mer à 180 degrés complète cette propriété vraiment unique dans le contexte de Portobello. La maison est accessible depuis le grand parking privé, qui donne également sur le garage « pleine grandeur » de la propriété. Après avoir traversé un jardin méditerranéen bien entretenu, nous sommes accueillis par la spacieuse véranda couverte donnant sur la mer puis par le grand séjour avec portes-fenêtres panoramiques. Le salon relie l'aile nord, dans laquelle se trouve la chambre principale avec salle de bains en suite, et deux chambres triples, avec leurs salles de bains, et l'aile sud, dans laquelle se trouvent deux autres chambres avec salles de bains semi-habitables et cuisine avec rangement. chambre. Au sous-sol il y a un deuxième débarras et une chambre de service avec sa salle de bain. À l'arrière de la maison se trouve un élégant patio en partie couvert, avec un coin repas et une cuisine extérieure équipée d'un barbecue et d'un four. Depuis le patio, vous pouvez accéder à la splendide terrasse panoramique située sur le toit plat, d'où l'on a une vue magnifique sur la mer et les majestueux rochers de granit de Gallura. La propriété est en parfait état d'entretien, avec tous les systèmes fonctionnels, le agencements et revêtements à la hauteur du neuf et excellente qualité des matériaux utilisés et des finitions. Parquet dans toutes les pièces, double vitrage, système de chauffage avec radiateurs design, sanitaires suspendus, toiture soignée, aucune infiltration. Contrairement à la majorité des maisons à vendre à Portobello, qui datent de la fin des années 1970 et montrent les limites d'une propriété de 50 ans, cette propriété est véritablement « comme neuve », même dans ses choix stylistiques. Bien entendu, la création d'une piscine privée est possible. Portobello di Gallura est un parc résidentiel d'une superficie de plus de 100 ha directement sur la côte, dont l'accès est autorisé uniquement aux propriétaires et à leurs invités. L'intimité et la sécurité sont ici totales, grâce au service de sécurité 24h/24 garanti toute l'année et à un quartier de qualité absolue. La mer, les plages, le port de plaisance et le centre de Portobello, avec le marché, le club house, le bar, le restaurant et l'aire de jeux pour les plus petits sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
