Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

720 000 €

Appartement de luxe de 188 m2 en vente Vila Nova de Gaia, Portugal

Appartement de 4 chambres avec vue sur la riviere/mer, Canidelo, Vila Nova de Gaia
Appartement de 4 chambres au 3eme etage d'une superficie brute de 188,1 m2 repartis comme suit : hall d'entree, salon 60,6 m2, cuisine equipee de 18 m2, buanderie independante, deux suites, deux chambres, salle de bains pour soutenir les chambres, salle de bains pour invites, terrasse de 22 m2, 3 places de parking et debarras.
Exposition au soleil SE/SW/NW.
Cet appartement dispose de finitions extra luxueuses qui sont garanties dans le contrat :
Ajout d'un systeme de ventilation mecanique controlee (VMC)
La salle de bain de la suite parentale est pourvue d'une baignoire et d'une douche.
Cuisine laquee blanc mat
Menuiserie emaillee blanc mat
Climatisation par conduits
Fonctionnalites:
- Parquet en chene, multicouche avec couche finale de bois noble ;
- installation des toilettes invites et de la suite avec sol en marbre Estremoz ou en ceramique 60x60 Emotions Ceramics Naos
Blanco;
- Armoires encastrees
- Cadres en aluminium avec coupe thermique
-Pompe a chaleur
- 3 places de parking
-Terrasse
Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous eloignant de ses zones les plus frequentees. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sur, en pleine nature, et a proximite de la plage, des ecoles, des parcs et des supermarches.
La region de Canidelo est situee sur la rive sud du fleuve Douro, en bordure de la ville de Porto. Cela en fait une zone avec un acces facile a diverses attractions et commodites de la region.
Canidelo est connue pour ses superbes plages le long de la cote atlantique.
La plage de Canidelo est l'une des plus populaires et offre de belles vues sur l'ocean, ainsi que des installations de loisirs telles que des restaurants et des bars en bord de mer.
En plus des plages, Canidelo offre egalement des espaces verts et des parcs, ou les residents peuvent profiter de la nature et des activites de plein air. Le parc de Lavandeira est un exemple d'espace naturel dans la region.
C'est un quartier residentiel tres recherche, avec une variete d'options de logement, des appartements aux maisons spacieuses. C'est une zone attrayante pour ceux qui veulent vivre pres de la mer et en meme temps etre proche des services et des commodites, avec une infrastructure commerciale et de services bien developpee, avec des supermarches, des magasins, des pharmacies, des ecoles et d'autres etablissements qui repondent aux besoins quotidiens des residents.
Canidelo est bien desservie par les transports en commun, y compris des bus qui relient la region a d'autres parties de Vila Nova de Gaia et de Porto. De plus, il est relativement proche d'importantes routes d'acces, telles que le pont d'Arrabida, qui relie Vila Nova de Gaia a Porto.
Performance Energetique: Exempt