Appartement à vendre à Varenna - ITALIE

865 000 €

Appartement de luxe 3 chambres en vente à Largo Enzo Venini, Varenna, Provincia di Lecco, Lombardie

Dans l'ancien village exclusif de Varenna, nous proposons à la vente un appartement sur deux niveaux d'environ 150 m2 à rénover situé dans une maison historique de seulement deux unités datant du 19ème siècle avec une magnifique vue lac. L'unité immobilière, située au coeur du petit village de pêcheurs, à quelques mètres du lac et de l'embarcadère, est une solution introuvable en termes de superficie et de localisation. Le box est situé en dehors du centre historique. L'appartement est sur deux niveaux et dispose d'un accès commun avec un autre appartement situé au premier étage. Au deuxième étage, nous trouvons l'entrée principale avec couloir qui mène au grand salon avec cheminée et deux balcons donnant sur le lac, trois chambres dont une avec terrasse, cuisine et salle de bain ; au grenier, nous trouvons une chambre simple, également avec une belle vue sur le lac, qui peut être utilisée comme espaces alternatifs, salle de bain et local technique. La propriété a besoin d'être rénovée mais les cadres internes en bois et externes en aluminium ont été récemment remplacés et c'est un excellent investissement pour la transformer en maison de vacances. Description du lieu Varenna, facilement accessible depuis Milan ou Côme, est une destination touristique toute l'année et compte parmi les villes les plus visitées du lac de Côme. Très pratique pour les transferts en train et en bateau autour du lac, des ferries pour passagers et voitures le relient aux lieux les plus importants tout au long de l'année et en été, d'autres bateaux proposent des excursions touristiques vers tous les villages pittoresques du rivage. Varenna elle-même possède d'excellents restaurants, bars et hôtels, à proximité immédiate se trouvent deux des villas les plus célèbres du lac de Côme, la Villa Cipressi et la Villa Monastero. Les ateliers de trois artistes exposent leurs œuvres, afin que les visiteurs puissent acheter un souvenir de cette belle région au centre du lac de Côme. Saint-Moritz et Bormio (avec ses deux zones thermales naturelles) sont célèbres pour leurs installations pour tous les sports d'hiver et sont accessibles en deux heures de voiture. Madesimo, également connue pour les sports d'hiver, et la Valteline avec ses vignobles ne sont qu'à une heure de route.