Appartement à vendre à Setúbal - PORTUGAL

Appartement de prestige de 263 m2 en vente Bonfim, Setúbal, Distrito de Setúbal

Excellente opportunite d'affaires au cœur de Setubal !
A cote du jardin Bonfim et du stade Vitoria de Setubal
Nous vous presentons un ensemble de trois fractions uniques, integrees dans un immeuble de six etages avec ascenseur, situe dans l'une des zones les plus privilegiees de la ville de Setubal. Il s'agit de deux appartements unifies au premier etage et d'un magasin commercial au rez-de-chaussee, tous avec des livres de construction independants et differents acces, offrant une grande flexibilite pour l'investissement ou l'utilisation.
Appartements unifies (1er etage)
Deux appartements transformes en une seule et grande unite d'habitation, avec une excellente luminosite.
Possibilite de maintenir l'unification ou de revenir a deux fractions distinctes.
Acces independant, ideal pour un logement personnel ou une location locative.
Magasin commercial sur deux niveaux (rez-de-chaussee + acces au 1er etage)
Rez-de-chaussee avec deux divisions, ideal pour un service ou une zone d'exposition.
A l'etage avec deux bureaux, une reception et deux salles de bains (dont une adaptee aux personnes a mobilite reduite).
Acces direct a l'etage superieur ou quatre pieces supplementaires ont ete creees, actuellement utilisees comme bureaux.
Lieu d'excellence
Situe a quelques metres de Jardim do Bonfim, du stade Vitoria de Setubal, des ecoles, des magasins et des transports en commun.
Une zone avec une grande visibilite, ideale pour les affaires et les services, mais aussi parfaite pour vivre confortablement en centre-ville.
Potentiel d'investissement
Proprietes avec differentes affectations : logement et commerce.
Ideal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leurs revenus avec la location separee de magasins et d'appartements.
Espace ideal egalement pour les entreprises a la recherche d'un siege social avec des bureaux et une zone de logement integree.
Profitez de cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hesitez pas a nous contacter.
Performance Energetique: C