Appartement à vendre à Porto

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Duplex de 3 chambres de luxe en vente Porto, Distrito do Porto

SZO013 Le projet architectural remonte a 1952, concu par l'architecte Francisco Granja. L'immeuble est constitue sous un regime de propriete horizontal avec un total de 8 logements. Au sous-sol et au rez-de-chaussee se trouvent deux espaces commerciaux, et aux 4 etages il y a 2 appartements par etage, soit un total de 6 appartements. Cet appartement, des annees 1950, est un duplex T3, avec 3 facades et dispose egalement de 3 balcons et, au dernier etage, d'un studio avec terrasse. Le batiment est situe a Cedofeita, Porto, une zone historique et typiquement commerciale. Date limite prevue pour l'achevement des travaux de renovation : septembre 2024 Etage : 3eme etage Exposition au soleil : Ouest / Nord / Est Superficie brute : 153,8 m2 - Surface utile : 124,2m2 - Terrasse : 29,6m2 Appartement compose de : - Cuisine avec acces au balcon - Sejour avec acces au balcon - 3 chambres dont une suite avec receveur de douche - 2 chambres avec acces au balcon - 1 salle de bain complete avec receveur de douche - Studio avec acces terrasse Finitions : - Cuisine entierement equipee - Huisseries : chassis avec double vitrage et coupure thermique - Climatisation : pompe a chaleur et climatisation gainable Emplacement: - 110m de l'arret de bus - 170m des commerces pietonniers de la Rua de Cedofeita - 600m du metro Lapa - 1,3 km de la gare de Sao Bento - 650m du Theatre Carlos Alberto - 750m de l'hopital Santo Antonio - 1km du centre historique de Porto - 1 km du musee national Soares dos Reis - 1,6 km du fleuve Douro - Entre 3,4km et 4km des grands axes routiers - A1 et A3 - 5,2 km de NorteShopping - 5,7 km du parc de la ville - 6,9km des plages - 13,7 km de l'aeroport de Sa Carneiro Dans les environs, outre les logements et le commerce, il existe une large gamme de services, tels que des pharmacies, des cafes, des boulangeries, des supermarches, des hopitaux, des banques et des universites, ainsi que de nombreux equipements culturels. Parking facile et acces en voiture, pietons et transports en commun, des bus au metro. Si vous souhaitez plus d'informations, nous sommes disponibles pour apporter des precisions. Si vous souhaitez obtenir des propositions de financement, nous travaillons avec un intermediaire de credit, nous avons des partenariats avec les principaux etablissements bancaires et nous pourrons certainement presenter des propositions tres competitives. Le savoir-faire acquis au fil des annees permet a Lounge Real Estate d'offrir a ses clients un service de Mediation Immobilier global, personnalise et fiable, base sur une connaissance approfondie du marche immobilier actuel au Portugal et destine au segment Investisseurs et Premium . Nous avons trouve la bonne solution pour ceux qui cherchent a acheter ou investir et nous sommes le partenaire ideal pour ceux qui veulent vendre. Nous offrons un service personnalise et fiable adaptable a vos besoins. Performance Energetique: C