Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

580 000 €

Appartement de prestige de 123 m2 en vente Porto, Distrito do Porto

Appartement avec l'entree principale du developpement par le hall d'entree existant et entierement restaure, comprenant des sols en mosaique polychrome et en pierre, des murs en platre et des plafonds en stuc polychrome travaille, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L'escalier existant sera entierement restaure, y compris les sols carreles polychromes, les murs et plafonds revetus de stuc et les puits de lumiere.
Cet appartement T2 se composera d'un sejour/cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux placards, buanderie, wc, terrasse et se situe dans le batiment C, et presente les caracteristiques suivantes :
-Plancher en plancher multicouche au fini chene americain;
-Plancher de buanderie en ceramique Cinca Porcelanico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de platre peints avec une finition mate;
-Menuiserie interieure laquee en blanc ;
-Porte d'entree blindee a the en finition laquee blanche;
- Cadres en bois sipo stratifie de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Ecran occultant interieur et boite de collecte en aluminium, systeme Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipe;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.
Il disposera des equipements ou accessoires suivants :
- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laque semi-lustre, incluant des poignees a clapet encastrees de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et debrochable, finition chrome ;
- Plaque a induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, refrigerateur ou refrigerateur-congelateur (selon le cas) et lave-linge/seche-linge, integres, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche a levier unique JGS Galaxi ;
-Retroviseurs biseautes avec desembuage electrique;
- Meuble vasque en MDF laque avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux serie JNF Fine;
Le systeme de chauffage de l'eau sanitaire sera compose d'une pompe a chaleur et d'un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systemes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriques avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la meme pompe a chaleur que le systeme de chauffage de l'eau sanitaire
Il y aura egalement un systeme d'interphone video couleur pour plus de securite !
A l'interieur du meme batiment il y a encore un ascenseur et un parking dans un garage ferme en sous-sol.
Le contrat de construction/rehabilitation debutera en juin 2021 pour une livraison prevue en avril 2023.
Celui-ci est situe a :
-190m de la 1ere CEB do Sol Basic School;
-260m du Theatre National Sao Joao;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvedere de Fontainhas ;
-650m du metro et de la gare de Sao Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.
Performance Energetique: A