Appartement duplex T3 avec 134 m2, 36 m2 de debarras, 30 m2 d'espace exterieur et box avec 20 m2, insere dans le dernier developpement de Rua da Alegria, dans le centre-ville de Porto.
Composees de 7 fractions T1/T2 et T3, et de surfaces allant de 49,2 nm2 a 210,5 m2, les deux fractions de typologie superieure ont une boite pour une voiture.
Soit par la proximite de l'ancienne « Quinta do Campo da Alegria », soit par la joie avec laquelle les troupes liberales ont ete recues apres la victoire sur les absolutistes, apres le siege de Porto, ce qui est certain, c'est que la Rua da Alegria, porte deja ce nom depuis le XIXe siecle. decoration de gateaux, materiel electrique, musique, par les ecoles et leurs restaurants.
C'est au numero 284 de la Rua da Alegria, qu'apparaitra le nouvel Empreendimento Alegria 284, de construction absolument moderne, mais qui utilise une facade typique de l'architecture de Porto du debut du XXe siecle.
La facade principale, orientee a l'ouest, se caracterise par le revetement en carreau de ceramique en haut-relief, a motif traditionnel et peint a la main, par les epaulettes doublees de morceaux de granit jaune et par les gardes des balcons en fonte.
La noblesse des finitions choisies est evidente tant dans les parties communes que dans les espaces prives. Un exemple en est le choix des lambrins, dans le hall d'entree du batiment et de la boite d'escalier, et des plinthes hautes et travaillees sur les paliers d'acces aux fractions.
A l'interieur des appartements, le sol est en chene multicouche colle en forme de chevrons.
Dans l'entreprise Alegria 284, toutes les fractions ont ete etudiees et concues pour obtenir un certificat energetique de classe A. Pour atteindre cette classification, il etait important la technique de construction, le choix de l'isolation thermique, la qualite des cadres et des verres selectionnes, la qualite de l'equipement pour le controle de la temperature, l'utilisation de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, et la ventilation interieure.
Empreendimento Alegria 284 est a quelques pas de:
100m rue Santa Catarina
175m Pharmacie
Station de metro Bolhao a 250 m
300m Marche Bolhao
600m Hopital de l'Ordre de la Trinite
625m Porto Coliseum
650m Avenue des Allies
1100m Ribeira
L'agence Castelhana est presente dans le marche de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est specialisee dans le marche residentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de proprietes neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriete au sein du marche immobilier national.
Fondee en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobiliere. Nous sommes specialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.
A Porto, nous sommes bases a Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. A Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblematiques et traditionnels de la capitale et dans la region de l'Algarve a cote de la celebre marina de Vilamoura.
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Performance Energetique: A
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
