C/ Arenales del Mar, Gérone (Secteur : Pals)
Prix : 470 000 €
État : En bon état
Surface utile : 68 m²
Surface construite : 75 m²
Consommation d'énergie : 98,00 kWh/m² an (Classe : F)
Émissions de CO2 : 68,00 kgCO2/m² an (Classe : F)
Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro]
? Achat de logement (Catalogne)
Information importante sur le prix
Le prix indiqué n'inclut pas les frais ni les taxes d'acquisition.
Taxe principale (ITP)
Applicable en Catalogne selon le prix :
• Jusqu'à 600.000 € ? 10%
• 600.001 € à 900.000 € ? 11%
• 900.001 € à 1.500.000 € ? 12%
• Plus de 1.500.000 € ? 13%
? Des taux réduits peuvent s'appliquer selon le cas.
? Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.
Autres frais
• Notaire
• Registre foncier
• Gestion (optionnelle)
? Total estimé : 10% – 13% en plus.
Honoraires d'agence
? Inclus dans le prix
? Aucun coût pour l'acheteur sauf services supplémentaires
Numéro d'enregistrement AICAT : 1786
Numéro API : 13480
Grand propriétaire : Non
Penthouse en duplex à Pals Beach (Costa Brava)
Ce spectaculaire penthouse en duplex, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement une minute à pied de la plage. D'une superficie de 75 m², l'appartement comprend une cuisine entièrement équipée et un séjour/salle à manger accueillant donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la mer et des espaces communs.
Il dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, une salle de bains moderne et des toilettes sèches sont à disposition pour plus de confort lors des belles journées ensoleillées. La résidence comprend une belle piscine et un jardin, un espace idéal pour se détendre et profiter du beau temps.
L'accès au duplex se fait par une terrasse extérieure, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant les allées et venues. Doté du chauffage électrique et de la climatisation, ce bien est conçu pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié !
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Caractéristiques
Diagnostic et Risques
