Appartement à vendre à Nesso - ITALIE

410 000 €

Appartement de luxe 1 chambres en vente à Via del Tivano, Nesso, Côme, Lombardie

Magnifique appartement dans une résidence exclusive en construction, surplombant le lac de Côme et offrant une vue incomparable et à couper le souffle. L'appartement est totalement orienté vers le lac, aussi bien les chambres que le salon. En entrant, on pénètre dans un petit couloir, où l'on trouve la salle de bains sur la droite et la chambre à coucher sur la gauche. En continuant, on arrive à la salle de séjour avec un canapé-lit et une cuisine ouverte richement équipée d'appareils électroménagers avec péninsule.
L'appartement dispose d'une grande terrasse accessible depuis la chambre et le salon, éclairant ainsi l'ensemble de l'appartement. Un parking privé à environ 150 mètres, accessible par plusieurs escaliers, une magnifique piscine commune panoramique à débordement et un solarium équipé avec une vue magnifique sur le lac complètent les installations.
Faibles coûts d'exploitation grâce à des installations efficaces, telles que l'énergie photovoltaïque et l'énergie solaire thermique, permettant à l'appartement d'atteindre la classe énergétique A4.
L'appartement convient également comme investissement pur pour une utilisation en tant que chambre d'hôtes.
Classe énergétique A
Pompe à chaleur ;
Panneaux solaires et photovoltaïques ;
Système de refroidissement ;
Sols en grès cérame ;
Porte d'entrée blindée ;
Cadres de fenêtres en aluminium ;
Système d'alarme ;
Système de domotique ;
Système de télévision par satellite ;
Grand balcon ;
Solarium ;
Piscine commune ;
Place de parking ;
Nesso est un petit village pittoresque situé sur la rive du lac de Côme, qui compte environ 1 184 habitants et se trouve à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer ; on y accède par l'ancienne Strada Regia ou par bateau. Nesso se trouve exactement à l'endroit où les deux ruisseaux Tud et Nosè se rejoignent, et de leur fusion naît la célèbre cascade du même nom qui rend ce lieu incroyable, l'Orrido di Nesso. Cette spectaculaire gorge naturelle, créée par une profonde fracture dans la roche, explose en une chute d'eau de plus de 200 mètres de haut qui divise le petit village en deux parties. Le lac et l'endroit sont un point de rencontre et d'attraction pour les sports nautiques tels que l'aviron, la voile et le kitesurf.