VIA TAGLIAMENTO/CORSO LODI adjacent Dans la nouvelle zone en développement total, à vendre penthouse de prestige sur deux étages d'environ 150 m2, sous réserve de récupération totale du dernier étage de l'immeuble et du grenier, y compris rénovation totale de la toiture, de la cour et espaces communs . Le grenier nouvellement construit est distribué comme suit : au 4ème étage entrée, grand séjour, cuisine séparée meublée avec appareils Neff, salle de bain de service avec buanderie, chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, escalier menant à l'étage. Au 5ème avec deux chambres doubles desservies par une grande salle de bains, un bureau ou salon TV, le tout donnant sur deux petites terrasses penchées. L'appartement particulièrement lumineux a été complété par des finitions de haut standing privilégiant les couleurs claires du blanc au gris perle, avec des parquets en chêne et des salles de bains en marbre recomposé. Les murs du 4ème étage sont isolés avec une isolation intérieure tandis que le 5ème étage avec des matériaux isolants très efficaces. Systèmes électriques, TV et réseau de données avec appareils vivants Bticino, équipés de capteurs périmétriques et volumétriques, système photovoltaïque et climatisation ; Le système thermique est autonome pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude sanitaire avec ventilation contrôlée (VCM) et déshumidification. Le bâtiment date des premières décennies du 20ème siècle et dispose d'un ascenseur. Cave à l'étage S1. Du point de vue historique de l'urbanisme, Via Tagliamento fait partie d'un des villages créés à proximité des murs espagnols, appelé "Corpi Santi", où se sont déplacés de nombreux artisans reliés à la gare de Porta Romana. A quelques pas de l'église de San Luigi Gonzaga qui, sur la place piétonne, est devenue le pivot de la vie sociale du quartier avec ses bars et restaurants. La zone est incluse dans le projet de réaménagement urbain, avec la récupération des zones industrielles du XXe siècle et se trouve à seulement 900 mètres de la Fondation Prada. Le réaménagement de la gare Porta Romana à 300 m qui sera reliée au futur village olympique de 2026. Remarque importante : la classe énergétique est le niveau le plus élevé. Demander 1 190 000 €. APE : A4 - KWh/m2a 18.01
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
