Appartement à vendre à Lecce - ITALIE

470 000 €

Appartement de luxe de 426 m2 en vente Via Vignes , 2, Lecce, Pouilles

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100
Nous avons le plaisir de vous présenter la vente - en exclusivité - d'une propriété indépendante au cœur de l'ancienne Lecce, derrière l'église de San Matteo, à quelques dizaines de mètres de la Piazza Sant' Oronzo et l'amphithéâtre romain, l'église de Santa Chiara, le théâtre romain et la Porta San Biagio.
Via Vignes se trouve également au cœur commercial de la vie nocturne de Lecce, à 20 mètres de la Via Federico d'Aragona, dans un contexte économique vital d'activités destinées aux entreprises publiques, d'activités et de services culturels.
Le bien qui fait l'objet de notre proposition est une partie autonome du Palais Astore, de la famille du même nom, remonte au XVIe siècle et a été construit par le Grand-Duc Giorgio Antonio Astore.
Pour sa valeur historique et architecturale et pour sa pertinence historique et artistique, il est inscrit sur la liste des biens monumentaux du centre historique de Lecce et a fait l'objet d'une importante intervention de restauration, de réhabilitation conservatrice et de récupération fonctionnelle.
La propriété présente des particularités intrinsèques, constructives, architecturales et picturales d'une valeur artistique notable :
trois portes originales en pitchpin de l'époque Liberty qui correspondent à autant d'entrées accessibles depuis la rue, toutes indépendantes, plus une porte menant au chambres sous-sols.
Toutes les pièces avec accès depuis la Via Vignes ont des toits voûtés des années 1500, des voûtes à lunette et des voûtes en pavillon, avec des peintures à la détrempe de l'époque Art Nouveau. Les autres salles ont des voûtes en pierre de Lecce déjà affectées par des travaux de restauration, de réhabilitation et de consolidation. Au sous-sol, où sont évidents des éléments de l'époque romaine et médiévale, on voit trois grandes salles avec des voûtes en berceau, ainsi qu'une pièce à l'arrière avec ventilation et éclairage direct sur le jardin arrière avec une dalle plate en brique-ciment.
La propriété - d'une surface commerciale d'environ 406 m2 - est adaptée pour devenir une résidence historique à usage privé et/ou pour accueillir des activités commerciales, bureaux et/ou services.
À cela s'ajoute qu'il est parmi les rares du centre historique de Lecce à pouvoir être utilisé comme restaurant puisque dans les locaux susmentionnés, cette activité était exercée sous l'enseigne 'Giallo Rosso', comme l'atteste la chambre de commerce. registres et certifications rations en possession de la propriété.
GRIMALDI STORE LECCE
Info 0832 1902429 - 393 9035134
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